2006年7月13日木曜日

ある耐震改修工事



昨日より築30年以上経った木造住宅の耐震改修工事が始まった。耐震を目的とした改修工事は今回で3件目であるが、壊してみると当初、予想していなかった事がどんどん出てくる。今回の物件も数回の増築の度に、柱が抜かれて本来ほしい場所に柱や・梁が存在しない。柱は事前に存在はわかっているが、梁の状況は調べようがない、毎回驚きである。今回基礎コンクリートの状態が、30年以上前に作られた方がクラックも少ない。増築された方が風窓付近でお決まりのように、斜めにクラックが発生している。また、筋交いが無いのにも驚きである。これであれば地震時のシュミレーション通り1階部分はぺしゃんこになってしまいます。初日は仮筋交いを十分に入れながら内外の壁を解体、2日目の今日は、防湿コンクリートの準備と、追加される基礎の鉄筋・型枠工事を行った。
  


 

2006年7月12日水曜日

お金の儲け方教えます?

ここ数年、朝夕に仕事以外の電話がかかってくることが多くなった。私の名前を、ご氏名でかかってくる、電話の内容で多いのが1.電話回線が変更になりました、料金が安くなりますなど通信関係 2.お金かします、手形割り引きますよなどの金融関係 3.ガソリンの取引が...... 大豆が......小豆が......などの先 物取引。はい 私が○○ですなどと電話にでればカモです、延々と電話の先でマニュアル通りのお話が続きます、途中で電話を切るには、良識ある?私としては相手の気分を害さないように気を遣わなければならない。そこで最近はいっさい出ない事にしている、仕事のお話の方は、実はこれこれの現場の件でとか、言ってもらえるので、担当者レベルで判断してもらっている。続いて、FAX 毎晩のように お金のも受け方教えます、仕事の取り方教えます、 誰々先生の絶対儲かる?講習会のご案内1名\10,000.-売り上げ1年で10倍になった何々グループに入りませんか? 等々 その手の情報が沢山受信される、でも株も先物取引も絶対儲かるノウハウも、そんなに儲かるんだったら自分でやれば? 特に通信に関してはよっぽど儲かるようですね、NTT東日本の販売店とか特約店とかビジネスパートナーとか、とにかく怪しいのばっか。 △△グループだってFC(フランチャイズ)増やさずに職員増やして事業を拡大すればもっと売り上げのびるんじゃない?って思います。市内の工務店も 何々の家・○○ホーム・△△グループとかに入っているけど。高額の加盟料と会費を払ってそれはすべて施主にオンされる。基本的なノウハウやローコストの手法なんてみんな一緒、FCのために薄利で決まった物を組み立てる、それは「ものつくり」から遠く離れた、商品組み立てだ。工務店の皆さんももっとお勉強しましょうよ、結局儲かるのはFC本部ばかりですよ。先日も大工さんの集まりで、ハイクリーンボードの話が出たら、知らない人が沢山いた。一枚あたり普通のPB(プラスターボード)より100円高いよといったらそりゃ高すぎるだって。ハイクリーンボードのメリットよりお金なんです、1件、丸々使っても30坪として天井壁 含めて200枚としても2万円のupのみ。メリットは沢山なんだけどな....