「いい家」ってどんな家

再開エコポイントの耐震改修は建築士の証明が必要

2011-12-27T07:02:00.001+09:00

国土交通省は2011年12月1日、再開した住宅エコポイントの申請の手引きや申請書の記入見本などを、「復興支援・住宅エコポイント」事務局のウェブサイトで公表した。

新たに対象となる耐震改修のポイント発行に必要な書類が明らかになった。

リフォーム用のエコポイント発行・交換申請書の他に、「耐震改修ポイント発行申請書」と「耐震改修証明書」を提出する必要がある。

耐震改修証明書は、既存のエコポイント申請用の「性能証明書」や「施工証明書」と同様、工事がポイント発行の対象であることを証明する文書だが、発行資格者に違いがある。

既存の証明書では建材・設備のメーカーや施工者などだったのに対し、耐震改修証明書の発行資格者は建築士事務所に所属する建築士か登録住宅性能評価機関だ。

施工者が建築士事務所を兼ねていれば自社で発行できる。それができなければ、同機関か社外の建築士事務所に発行を頼むことになる。

いずれにせよ、住宅エコポイントでは初めて建築士の関与が制度化した。

エコポイントの既存の証明書には使用した建材や設備の製品名などを記入する欄があるが、耐震改修の証明書には設けられていない。

ポイントが発行される既存の工事、例えば断熱改修では、エコポイント事務局に登録された断熱材の製品を使う必要があった。

一方、耐震改修で接合補強金物などの製品を使用する場合には、そのような制約はない。

住宅の耐震改修で税制の優遇措置を利用するため、地方自治体や指定確認検査機関などに発行してもらった耐震改修証明書がある場合は、エコポイント発行の申請にも利用できる。

エコポイント専用の耐震改修証明書は不要になる。

なお、自治体による耐震改修の補助は対象の住宅を在来木造に限定する場合もあるが、住宅エコポイントでは構造や工法の制限はない。

新築時の着工時期が1981年5月31日以前で、断熱改修の際に行う工事によって耐震性能を現行の建築基準法に適合させるか、耐震診断の評点を1.0以上とする条件を満たせば対象となる。

ポイント発行の申請の受付開始は、2012年1月25日の予定だ。　　　

2011.12.06　ケンプラッツより

復興支援・住宅エコポイントウェブサイトはこちら　→　http://fukko-jutaku.eco-points.jp/

H23年度長期優良住宅先導事業改修部門にて最大200万円の補助決定

2011-12-16T07:04:00.001+09:00

埼玉県住まいづくり協議会が提案を行った、埼玉県の次世代へ繋ぐリフォーム「Re・ism」（リ・ズム）がH23年度長期優良住宅先導事業改修部門にて採択！されました。

今年度で最後となる本事業は、新築事業が無くなり改修部門であるリフォームのみでエントリーされる事となり、見事！採択される運びとなりました。

既存中古住宅を耐震・温熱改修を行い。新築工事に於ける長期優良住宅と同様な性能を持たせ、長寿命リフォームを行おうとい趣旨である。

住宅性能向上による改修にかかる費用の１／３、最大２００万円の補助を受ける事ができる事業です。

当社も、この事業にエントリーすることが出来る、登録事業者になっています。

佐藤工務店はインスペクションから耐震診断・耐震設計・リフォームプランニング・施工と全て当社のみで行うことが出来る工務店です。

但しエントリー締め切りは平成24年3月末ですので、計画をまとめるのにはかなり忙しいかと思われます。

見えるところだけ奇麗にするリフォームじゃない、見えないところを強くする、性能向上リフォームをご希望される方は、早めに当社へお問い合せください。

iPhone 4Sのカメラが壊れた！

2011-12-08T19:05:00.000+09:00

新品のスマートホン（iPhone4S）を購入し1ヶ月、落下や水没等の外傷なしに通常使用中、カメラの機能が使用できなくなってしまった。シャッターが下りたままの状態で映像が映し出されない状態。

このスマートホンに於いてカメラは重要な機能であり、至急使える様にしたかった。

サポートセンターに電話すると、色々操作の指示があり、2時間程もパソコンに接続し既存のデータをバックアップさせ、なんと購入時の初期化をさせられた。

初期化してカメラの機能が復活すればスマートホン本体の問題はなく私が入れたソフトのせいでカメラ機能が操作できなくなったのでそのままお使いくださいと言うことらしい。

しかしカメラの機能は復活しなかった、そこでやっと初期不良であると認め、修理の手続きをしますとのこと。

そのためには３通りの方法があり

１．近くのソフトバンクに行き代替え機を貸し出す、そして壊れた本体を宅配便で回収し調査修理の上返却する。

２．近くのAPPLE　STOREに持ってきてくださいそうすれば新品と交換します。　

３．延長保証サービスに加入すれば、代わりの新品を送ります。但し2年契約で\7,800、1階のみのスポットであれば\3,400とのこと。

なんで初期不良の物を無条件で交換できないのか、1の場合は２回店舗に出向き、2回もデーターの移行処理を行わなくてはならない。

２の場合Apple　Storeって銀座か渋谷に持って行かなければならない。

３の場合は先に新品を送らせて、故障品を返却しないごく一部の悪徳なユーザーを防止するための保険料の様な物だ。

いずれにしろ、壊れた新品に交換してくれ→→→お客様申し訳ございませんでした、すぐに交換させていただきます。とは行かないのがApple製品のようです。

スマートホンをパソコンに接続して、電話の指示通りステップバイステップで1時間も操作をしデータのバックアップ・初期化を行い、原因がソフトなのか器機自体の問題なのかを確認するなんて、実際どれだけの人が出来るんだろう？。　　バックアップしたデータは代替え機が来たら今度は復元をしなくてはいけないし、どうしても復元できない設定もある。

私の回りでもそんなこと出来る人はあまり見あたらない。

いずれにしろAppleは無条件で新品に交換すべきで販売店であるソフトバンクの店頭などで交換を受け付けるべきだと思う。

今回はなっとくできないが\3,400を支払うことになった。おかしくないですか？実際サポートの女性などは毎日何件もの同様のクレームを受けており、申し訳ありませんがお客様の方からも直接Appleのフィードバックへ投書しくださいと頼まれました。

これだけシェアの高い会社がこんなサポートなのか？アメリカの会社ってこんな物かなと落胆しております。

今後益々購入者が増えるとどの様に対処したらよいか迷う人も増えるだろうなと懸念いたします。

イルモド　シーリング材・気密材

2011-12-01T07:12:00.001+09:00

シーリング（コーキング）のバックアップ材かと思ったら

驚いた！

私が無知だったのか、3倍にも膨れて600paもの暴風雨にも耐えるシーリング部材だった。

輸入建材を扱うABC商会さんが紹介してくれた、実は私もこんな材料無いかと探していた。

気密性を高める部材として、ウレタンフォームやシーリング材に代わり耐久性・地震時の変形追従性がある気密材を探していた。

あとインセット型の耐力壁を組み込む場合の気密部材として、始めぺったんこ徐々に膨れて気密性を確保出来る材料はないかと探していた。

地下室などの止水に使う水で膨れて止水性を発揮するゴム見たいのは昔使ったことがある。

早速サンプルを頂いたので実験してみた、今回頂いたのは外壁目地用　イルモド600　目地幅7mm～12mm用で目地深さが15mm、20mmの2種類だ。

まず片面が強力なテープが貼ってある、仮止め程度と考えて良いのだろうが、接着力は高い。
長さ20mmほどに切断しどのくらい膨張するのかをためしてみた。

最初は厚さ7mm

約1時間経過後16mm

最終的には35mmまで膨張する

この材料がよいのはかなりの時間を掛けて膨張してくれる、さらに凸凹に合わせて隙間無くシーリングしてくれることだ。

実績もドイツ・ＥＵで40年以上の実績がある製品である事は安心できそうだ。

但し、設計単価を見るとかなり高価である、そこがネックになりそうだ。

参考資料はこちら→　http://www.insulpak.net/catalog/illmod10.pdf

フラット35Sエコ　制定されました

2011-11-16T16:13:00.001+09:00

今年度の第3次補正予算にて、住宅エコポイントと共に、159億円の予算規模にて新制度フラット35Sエコ　制定されました。

今年9月に3ヶ月繰り上げで終わってしまった「フラット35S」だが東日本震災の復興支援や省エネ住宅の推進の為に、「フラット35Sエコ」が創設された。

被災地と被災地外では金利引き下げ幅が０．３％異なる。

金利プランにはAプラン、Bプランの２つに分かれ、それぞれ２０年引き下げ、１０年引き下げと新築の場合住宅の性能により適用条件が異なる。

【金利Aプラン】２０年間金利引き下げ（当初５年は▲0.7%/年、6年目から20年目は▲0.3%/年）
次の①～④のうち、いずれか１つ以上を満たす住宅であること。

①省エネ法のトップランナー基準に適合する住宅（一戸建てに限る）
②長期優良住宅の認定を受けた住宅
③省エネ等級４かつ耐震等級３の住宅
④省エネ等級４かつ高齢者等配慮対策等級４又は５の住宅

【金利Bプラン】１０年間金利引き下げ（当初５年は▲0.7%/年、6年目から10年目は▲0.3%/年）
省エネ等級４の住宅。

☆☆ちなみにどれだけお得かを試算した例がある。

試算条件：借入金3,000万円、借入期間30年、元利均等返済、ボーナス返済なし、融資金利2.18%/年、被災地以外である事。

一般のフラット３５：　　　　毎月返済額102,172円　総返済額42,912,244円　±0円

フラット３５Sエコ　金利Ａ：毎月返済額91,561円(当初5年)。96,745円(6～20年)。98,844円(21年目以降)　総返済額40,699,582円フラット35Sとの比較▲2,212,662円

フラット３５Sエコ　金利Ｂ：毎月返済額91,561円(当初5年)。96,745円(6～10年)。100,133円(11年目以降)　総返済額40,699,582円フラット35Sとの比較▲1,574,134円

長期優良住宅の場合は金利Ａの摘要となりメリットはここにもある。

ほぼ電球のLED

2011-11-16T15:30:00.001+09:00

ほぼ電球に近く全方向に光るLEDランプができました。
硝子専門商社、前田硝子(株)のLEDランプeasyZ Lamp、お取り扱いが出来る様になりました。
ご検討の方は当社へお問い合せください。

北山幼稚園

2011-11-09T23:11:00.004+09:00

東京都府中市に学校法人　山縣学園　北山幼稚園がある

昭和40年に創設された名門幼稚園だ、モンテッソ－リ教育法に基づいた子供の個性を伸ばしてくれるユニークな幼稚園だ。

理事長の山縣先生もユニークな方だ。始めてお会いしたのが2008年夏、日本橋三越本店にて、ガウディークラブ主宰の田中裕也さんの講演会で、田中さんよりご紹介いただいた、山縣先生は何度もバルセロナを訪れ、ガウディーに惚れ込み、田中氏の研究にも理解されて、田中氏に基本構想とデザインをされていた。

そして実現した、日本とスペインでは建築に関しての法律が違っている、耐震性には想像も付かない位規制が多かった。本当はレンガの積石造で考えていた様だが、それは無理鉄骨と鉄筋コンクリート、それに非構造体としてのレンガ積みの組み合わせで構成されている。

田中氏のテーマは”卵”

園児と先生を交えて何度かのワークショップを行った。

何せ直線が少ない。

田中氏のデザインを実現されたのが、アビエルタ建築・都市の北嶋祥浩先生、スペイン留学の経験のあるガウディー研究者だ。

田中さんのデザインを日本の法規に会う様な形で実現するのは大変な事だったろう。

ご苦労様でした。

がらんどうのホールは天井に沢山のレールが埋め込まれている、あえて間仕切りは造らず多目的に使うのが目的だ。

南北に２つの象徴的な階段があり、一つは王様の階段と呼ばれている、子供達のお遊戯会にはこの階段活用されるんだろうなと想像する。

今年の５月に田中氏が来日されたときに工事中の現場を見学する機会があった、　施工は新潟の新発田建設さん。

現場事務所には沢山のCG画像、模型　そうだよね、図面だけでは想像が付かない空間だった。

現場所長・現場員の皆様・協力業者の皆様、ご苦労様でした。

それでは、ご覧ください。

「卵」

曲線だらけ、鉄筋コンクリート製

外壁はスペイン製積みレンガ

窓廻りのディテール

滑り台

屋上棟屋　卵が乗っている、計画では卵の上に風見鶏の案もあった様な？

今後にご期待

シェル構造の屋根「サグラダ・ファミリア教会」付属小学校の屋根の形がモチーフに

屋上の床にはﾄｯﾌﾟﾗｲﾄのラﾗｽﾌﾞﾛｯｸが埋め込まれている

シェル屋根の端部のハイサイド窓より2階へ光りを取り入れている。

仕切のないホール実は教室でもある　劇場だ

照明は全てLEDだが、照明なしでも自然光のみで十分明るい。

卵のなかの螺旋階段

王様の階段

山縣理事長と設計室長

乳幼児室

構造設計者　田中輝明氏は完成を見ずして１０月「１６日に、逝去されました。享年77歳。

２階の教室のセンターには卵形の吹き抜けがある

１周するように鉄道模型のレールが敷かれ、子供達も運転する事が出来る。

羨ましい限りだ。

避難階段と併設して人研ぎの滑り台がある、普段から使う事が重要な事だ。

右が、設計者の北嶋先生、中・左はガウディークラブの会員

これから下は私の大好きな、たぶん子供達も大好きな階段特集です。

ガウディーの地下聖堂の窓があります、今後そこにステンドグラスが入ってくると思います。

この幼稚園も今が完成ではありません。

子供達が入ってきて始めて、命が吹き込まれます。

子供達の遊び回る姿を今度撮影してきたいと思います。

２０１１年１１月３日

個人版私的整理

2011-10-25T15:41:00.000+09:00

あまり聞き慣れない言葉だが、3.11震災後に出来た制度だ。

従来、何らかの状況で住宅ローンを返済できなくなった場合、生活が困窮したり、自己破産するしかなかった。

しかし、3.11の東日本大震災・福島原発事故の被災者達が自己破産せずに借金を減らしたり、帳消しにする仕組みだ。

自己破産とは違い、借金を免除されてもすぐに新しいローンを組むことが出来る制度だ。

現在は、政府の指示で金融機関が返済をいったん止める事により、被災３県で６月末の時点で約7,500人が返済が猶予されている。

しかしこの仕組み8月に指針が出来たが条件が厳しすぎて対象者が少なすぎた。そこで10/26より用件をゆるめる事となった。

具体的には

①　仕事も収入もなく、支出が収入より大きい人は免除対象者となる。

②　求職中の人は免除されるかはっきりしなかったが今後は、将来の住居費を上乗せした支出が将来の収入を上回れば、免除される。

③　現在仕事があって支出より収入の方が多い人でも、現在は免除されないが仮設住宅を出たあとの住居費を想定して免除される可能性がある。

阪神大震災などの過去の大震災では多くの人々が2重ローンで苦しんだが、今回出来た仕組みが基準になる可能性がある。

地域工務店の勉強会が「わたしのおうち」で行われました。

2011-10-21T21:20:00.002+09:00

今回の参加者は13名　工務店さん　設計事務所さん　材木屋さん。

始めに「わたしのおうちが」何故造る事になって、どうやって造ったか、どうやって100年世代を受け継いでゆくのかと言う仕組みをパワーポイントを使ってご説明。

その後、ご見学いただきご質問を受けました。国交省の補助金を頂いて造ったコンセプトハウスは、一般のお客様以外にも地域工務店様にも地域材・国産材の普及の為にアピールできるような物でなくてはいけない事。

そんなわけで、このコンセプトハウス「わたしのおうち」は地域工務店、設計事務所の方々にもご利用していただく事をおお約束させていただきました。

その後お茶を交えながら、最新のエコポイント再開の話やら、来年度の長期優良住宅補助金の要件について等情報を頂きました。

場所を改め市内で建設中のKM邸をご見学いただきました、ちょうど構造躯体も終わり、サッシがとりつき、レンガ用のレール取り付けも終了した状況をご覧頂きました。

長期優良住宅をどうとらえるか、お客様にとって本当のメリットは何処にあるのかをご覧頂きました。

そうこうするうちに外は暗くなり、現地にて解散となりました。皆さん、それぞれいい家を造られている方々で研究熱心な方ばかりです。これからもお互い損益を考えず情報を共有できたらいいなと思いました。

次回のお勉強階は何処だ？

住宅エコポイント制度の再開

2011-10-21T19:32:00.002+09:00

平成23年10月21日「平成23年度第3次補正予算案」が閣議決定され、住宅エコポイント制度の再開が位置づけられました。　

概要は

ポイント発行対象とポイント数

　　　新築エコポイントは30万→15万ポイントとダウン。（被災地は30万、埼玉県では久喜市のみが区域指定）

　　　リフォームに関しては、従来通り30万ポイント
さらに耐震改修工事は別枠にて15万ポイントプラス
つまりリフォームエコポイントの最大は45万ポイントにアップしました。

工事対象期間は

新築：平成23年10月21日～平成24年10月31日
リフォーム：平成23年11月21日～平成24年10月31日

なお今回のポイント交換対象商品が大きく変わりました。商品の対象が被災地の製品・商品券
また、義援金・寄付　となりました追加工事への即時交換は残っております。

詳しくは→　http://www.mlit.go.jp/common/000170253.pdf　を参照ください

平成２３年度木のいえ整備促進事業第２回募集開始

2011-10-11T22:10:00.002+09:00

つまり長期優良住宅への補助金　120万円　の制度の事だ。

平成23年度第2回募集が開始になったと国交省よりプレス発表があった。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000290.html

と言っても第1回の締め切りが8月31日(必着)だったのが突然9月30日に一ヶ月延長になり。

これが最後かと思いきや、今回が第2回募集という事で今日より12月16日（必着）と発表された。

（注）　12月16日に間に合わせるには、11月中には技術的審査を終了していなければならない。
さらにその審査機関は早くとも2週間そしてその審査資料を作成するのに1週間掛かるとすると、10月末には建築確認申請が提出できるように、計画は全て固まっていなくてはならない。
もしこの情報を知ってどうしても補助金をもらいたいと思ったら、本日からあと20日間で全ての設計は完了しなくてはいけないという事になる。（当社実績に基づくタイムスケジュールの場合です）
そして完了の日にも縛りがある、3月31日までに国に対して完了報告書を提出しなければいけない。つまり3月10日頃までには完了検査を受けて検査済み証の受領が必要であると言う事だ。

昨年からこの補助制度、全く計画性がない、突然1ヶ月締め切りが延期されたり、これで今年度の補助金は終わりで、来年度以降は廃止されると噂されながら、突然募集が始まった。

いい家造って．．．．．手入れして．．．．．．．ずっと住まい続ける家　

そんな家が長期優良住宅じゃないか？

無計画に突然募集が開始され短期間で締め切られる制度は理解できない。

国の事情はあるだろうが、ドッシリ構えて家造りのための設計をして、十分な時間を掛けて家を造りたい。

100年住まい続ける家なら半年・1年かけても良しじゃないかな？

そして本来その様な家造りに補助金を出すべきだと思うんだけど。

もっとじっくり設計したい家が急きょ”妥協”しなければならなくなってしまっては、本末転倒だと私は思う。

来年度は、野田内閣になり建設省出身で住宅政策にも精通している前田国交省大臣に期待したい。

カレーライス

2011-10-10T15:36:00.002+09:00

カレーを作りました。

スーパーでウロウロしていると横浜舶来亭なるカレールーを発見
きっと美味いに違いないと信じて、カレーを作る事にしました。

メインはチキンそれもモモが良い。

確か玉ネギ・人参は家にあったはず。

まずは大量の玉ネギを千切りに、涙との戦いには結構強い方なのであまり苦にはならない。
中火で炒める15分経過、かなり飴色になったがまだまだ。

もう一つのフライパンでチキンを大きめに切り皮目から、じっくりと皮がパリパリになるまで
焼く、このまま塩こしょうで食べたくなる気持ちをグッと抑えて。

大鍋に投入同時に人参も投入。あとは一煮立ちするのをまつ。

そして横浜舶来亭を投入、楽ちんだ！あとはオンザライスするだけ。

もちろん美味しかった。オンザライスの写真を取り忘れた。

木ここち心理テスト

2011-08-25T10:47:00.007+09:00

何故、木材は人に「癒」「和」のイメージを与えるのか？という漠然とした感覚解明するため、

何故かを研究している京都大学　農学部　仲村匡司　先生のお話を聞く事が出来た。

私達木造の工務店・設計者が持っているイメージとお客様が木のインテリアに抱いているイメージはちょっと違っている。

また、単に沢山木を使えばいいって言うもんじゃないという事や、安らぎを感じる面積割合や、木節の有効性などもお話しいただいた。

その中で木を使った家造りをご希望される方は、是非トライしていただきたい「木ここち心理テスト」がある。ちなみに私はサクラでした。

そしてもう一つ、漢字検定ならぬ「木力検定」にトライしてみては如何でしょうか？初級・中級・上級がありますが上級はまだ行われておりません。ちなみに初級は合格いたしました。
初級の質問の中に、木は二酸化炭素を何処から吸収しているのでしょうか？みたいな質問があるが、若い人は意外と地中からと答える方が多いそうです。木育の必要性を感じました。

中級もトライしましたが20問中16問正解で何とか合格、難しいぞ！！

設計室長も挑戦　初級はクリアー、中級は未だチャレンジ中！

第3のエコカーの時代

2011-08-24T07:57:00.004+09:00

トヨタプリウスなどのハイブリッド、日産リーフの電気自動車に続いて、第3のエコカーとしてリッター30kmを超える超低燃費の車が市場に出てきた。

ハイブリッドではなくガソリンエンジンのみでリッター30kmを実現している。

マツダがデミオ1.3Lが30km/L、ダイハツが車名は明らかになっていないが軽自動車で32km/Lというエコカーを発売する。

ちなみに、最新のプリウスの燃費は38km/L　（燃費はいずれも10,15モードの場合）とある。

どれを選ぶかは個人次第だが、エコカーを選ぶとき、プリウスが独占していたが、コストパフォーマンスを考えた選択肢がここ1年間で増えた事になる。

それにしても日本の技術は凄い、私の自家用XC70は8km/L、奥さんのミニは6km/L程度だ、そろそろ超燃費の良いエコカーを検討する時期に来た様だ。

しかし先立つものがない。

こども木工教室

2011-08-08T09:01:00.001+09:00

8月に入って秋のような涼しい日が続いていましたが、今日は朝から30度超え。

暑い中4名のお子さんが、第1回こども木工教室に参加されました。

子供達は、始めて使う”ガチャポン”に興味津々、

交代でがちゃがちゃと水が汲み上がるのを楽しんでいた。

教室は、佐藤工務店の木工家工場で行われました。

まずは、岡野棟梁が図面を見ながら、墨付けの説明をしてマンツーマンで指導開始です。

今回は、マイチェアーを作ることにしました。

差金（さしがね）を使って墨付け中

始めて使った、インパクトドライバー　上手になりました。

釘打ちも良い感じ

こちらもインパクトドライバー、全く問題なし

こちらも墨付け

角が痛いから紙ヤスリで納得いくまでけずります

わたしのイス完成！！　ちょっと一息

次回は、つくえを作ろうと約束して終了となりました。

暑い中、お集まりいただいてありがとうございました。

子供達が汗を流しながら、イス作りに集中している姿を見ることができました。

短時間でしたが、杉の木に触れ香りを嗅いで、

子供達の本能へ刺激になってくれたかなと思いました。

フラット35S終了繰り上げ！！9月30日迄

2011-08-02T15:41:00.001+09:00

本日、国交省がフラット35S　20年金利引き下げタイプ（当初10年1%引き下げ）の締め切り日12月31日を9月30日に3ヶ月短縮すると発表した。

10月1日からは当初1%引き下げが0.3%迄縮小されるが制度は来年3月31日迄継続する。

また本年度の長期優良住宅の補助金事業の締め切りも昨年までは2月末であったが今年は1月31日が締めきりになった。

つまり、1月31日に補助金の請求を行うには検査期間等を10日、実質工事期間を4ヶ月とすると10月第1周には着工していなくてはならず、さらに遡ると、建築確認申請・長期優良住宅申請期間を20日間とすると9月頭には設計を終わらせ確定しなければならないことになる。

重大な訂正があります。長期優良住宅の補助事業の申請期限が特別な事情を除き、8月31日（必着）でした。つまり補助金を受けるには、さらに1ヶ月さかのぼり、8月頭には設計を終了させなければいけないことになります。失礼いたしました。2011/08/09

これから申請しようという方は実質設計期間は1ヶ月しか無くなるので、ご注意いただきたい。

ちなみに、1当初10年の金利割引率が１％から0.3%に引き下げられると
2０００万を35年間・基準金利が2.6％借りたとして
10年間1%引き下げだと総額2840万、0.3%の場合だと2985万となりその差はなんと145万円にもなります。

こども木工教室

2011-07-27T23:33:00.001+09:00

弊社コンセプトハウス「わたしのおうち」のオープンに伴い、毎月第1土曜日をイベントの日とすることになりました。

つきましては第1回の催し物として　夏休みに入ってすぐですが8月6日の土曜日に　小学生以下を対象とした、こども木工教室を開催することになりました。

開催日　平成23年8月6日（土）　AM１０：００～１２：００

場　所　　　佐藤工務店　木工加工場　　上尾市東町１－２－１３　　
車は5台駐車可能です

定　員　　　5名＋家族　限定人数が少なくてすみません、大工さんは3名参加の
予定ですが、不慣れなもので。。。。。。。。。

会費　　無料

参加希望者は　電話・またはメールにてご予約ください、氏名・学年・住所・連絡先・参加人員大人・子供人数をお伝え　お知らせ願います。

ただし今年は5名とさせていただきますので、定員に達し次第、申し訳ございませんがお断りさせていただきます。

当日は汚れてもかまわない衣服でご参加願います。

叔父のお葬式

2011-06-25T15:36:00.001+09:00

父の6人兄弟の弟が73才で帰らぬ人となられました。

私にとっての叔父は目標でした。

叔父は、山形の温海（現鶴岡市）の漁村に生まれ6人兄弟の下から2番目、兄姉に支えてもらいながら地元の工業高校の建築科を卒業、上京して建設会社勤務後、設計事務所を開設した苦労人だ。

叔父には、父が請けた新築工事のプランやら確認申請の図書を作ってもらっていた。

当時は練馬に事務所があり、子供の頃、たぶん小学生高学年の頃から、よく父の車の助手となり叔父の事務所へ行った記憶がある。

叔父には私より4才年下の娘、6才年下の長男と弟がいる、私の妹、弟の様な存在だ。

中学の頃は叔父さんにお金をもらって練馬の息子達とプラモデルを買いに行き、父達がプランの打ち合わせをしている間、組み立てて遊んでいた記憶がある。

高校時代はもう行かなくなったが、大学に入り設計の課題が出ると、叔父さんに見てもらいに事務所に行った、大学の教授の次に辛口の評価をもらった記憶にある。

その頃の私は夢があった、打ちっ放しのコンクリートに非常に興味があり、東京都美術館や紀伊国屋の木目が転写されたコンクリートの肌が好きだった。

建築雑誌は新建築やSDを好んでいた、自ずと雑誌に出るような建築家・作品に憧れていた。いつものように叔父に図面を持って行くと、良くできている、でも「霞喰って生きて行けないからな」と言われた。

そのころは意味がよく分からなかったが、30年この業界で仕事をしていると叔父の言ったことがよく分かった。
叔父と叔母は私の目に良い夫婦で、一緒に仕事して羨ましい存在だった。

私が結婚するに当たって叔父叔母のように夫婦で仕事がしたいと言う思いを彼女に告白した。

私が就職・退職、実家の佐藤工務店に入っても、叔父の存在は保険のような存在だった。

何か判らないことがあってもいつでも聞ける、答えてくれる存在でした。おかげで私も家内と設計・施工のプロとして今まで生きてくることが出来ました。

叔父の2人の息子も大学の建築学科を出て、外で修行をし、一級建築士の資格を取って今は、奥様達を巻き込みながら大所帯の設計事務所となりました。

叔父も安心して旅発てたのではないでしょうか。

闘病中は相当痛かったと思いますが、私がお見舞いに行くと、ニコニコしていました。

ゴルフが上手く、設計事務所の経営者にとってゴルフは健康維持の為に必要な福利厚生費だ！と良く言っていました。

田舎の温海では素潜りでアワビやサザエの取り方を教えてもらったり、とにかく格好いい叔父でした。

亡くなられた今も私の目標であることは変わりません。

住宅の気密性能

2011-06-08T10:43:00.002+09:00

先日書きました、気密測定技能者試験を受けるにあたり、気密性についての再確認です。

気密性が低い住まいは、室内の空気は外へ漏れ、外の空気が室内に入り込んできて、絶えず家中の空気と外気が入れ替わっている状態ですので、暖めても冷やしてもエネルギーの無駄が非常に多くなります。

気密性の良し悪しは、Ｃ値（シーチ）　（隙間相当面積）として数字で表示することが出来ます。
断熱性能や構造性能とは違って、完成した住宅を実際に装置を使用して測定を行います。

すき間の測定方法は、室内の空気を送風機で強制的に外に出します。この時に生じる気圧差と風量でC値が分かります。

Ｃ値とは建物の床面積１㎡あたりどのくらい隙間c㎡が在るのかを測定する。単位は［c㎡/㎡］

たとえば延べ床面積30坪（100㎡）の住宅でＣ値が2.5の場合250c㎡の隙間がある
Ｃ値が0.5の場合では50c㎡の隙間があると言うことになります。

つまりC値が小さければ隙間が少なく住宅の気密性能が高いと評価できるわけだ。
それではC値2.5、C値0.5はどの程度の気密性能なのか？

日本に於いては、平成11年の「次世代省エネルギー基準（平成11年省エネルギー基準）」で言う気密住宅とは

北海道・青森・岩手・秋田などのⅠ・Ⅱ地域で2.0c㎡/㎡以下
それ以外の地域では5.0c㎡/㎡以下の建物を気密住宅と呼んでいます。

外国の基準は、寒冷地のノルウエー、スウエーデーンの戸建て住宅は約２c㎡／㎡以下、カナダのＲ２０００仕様は約１c㎡／㎡以下と厳しくなっています。

ちなみに興味のある方は某メーカーの気密測定器の取扱説明書がありました。ご覧下さい。

住宅の気密性能は夏と冬では値が違う冬2.0でも夏は1.7だったり、また築1-2年はちょっぴり低下するこれは木材の乾燥収縮などによるものと思われる。

何れにしろC値1.0c㎡/㎡を希望する場合はいわゆる普通のパックされたグラスウール断熱材を使っていたのでは私の経験上、不可能と思われる。

かなり高度な施工方法と施工の精度が求められる、しかし人間が現場で作業するのであるから、多少のばらつきは許容値としてご理解いただきたい。

2011/06/08

気密測定技能者講習

2011-06-03T09:09:00.004+09:00

IBEC(財)建築環境・省エネルギー機構より、本年度の気密測定技能者講習実施のお知らせが届いた。

確かに興味はある。

コンセプトハウス「わたしのおうち」を気密測定していただいた経過もあり、自分で測定するというよりむしろ、どの様な方法でどんな根拠で数値が出るのかを知りたいというのが事実です。

実際、コンセプトハウスで測定したところC値0.6という数値が出ました。
この数値はどういう数値か？という理解が必要です。
日本の家の大多数の気密性を比較すると、ものすごく気密性の高い住宅であると評価できます、しかしその大多数の基準はドイツや北欧の基準と照らし合わせると、普通という評価です。

私どものように、いつも同じ断熱材を外貼りにして、同じ大工が、同じ工法で、同じサッシを使い気密断熱性の重要性を考えながら施工した場合、その気密性は大きく変わることはないと思われます。

そこで、1件1件気密測定が必要か？と考えると、費用の無駄ではないかと考えます。

なぜなら測定機材への設備投資そしてメンテナンス・校正など年に5戸程度しか施工できない当社にとっては、お客様への負担は大きなものとなります。

ご希望が有れば外部に依頼する方が、信頼性も向上するのかなと思います。

何れにしろ、佐藤工務店のスキルアップとして、気密測定技能者講習受けてきます。

というのも、案内に書かれている講習会費用・受検費用が去年までよりちょっぴりに安くなったからです。

昨年まではあまりにも高価で拒絶反応がありました。

さらに講習と試験が別々の日だったのが1日で両方受けられるのも良い改革だなと思います。

気密測定技能者養成講習受講料 10,000円／人（税込）
気密測定技能者試験受験料 15,000円／人
↓
講習会・試験受験料合わせて\15,000/人　

気密測定技能者従事事業所登録料（登録済であれば登録不要） 100,000円
↓
￥100,000円　変わらず　　必要有るのか？高すぎない？

気密測定技能者新規登録料 15,000円／人
↓
￥10,000／人

気密測定技能者更新登録料（３年毎） 10,000円／人
↓
￥7,000／人

お金の話ばかりで下世話ですが「気密測定技能者」と名乗るには　昨年までは￥140,000円　今年からは￥125,000ということになる。

結局￥15,000安くなった。

微妙だな。

講習と試験だけ受けてみるか！！

トカちゃん、ご来場

2011-05-21T22:37:00.000+09:00

元ボクシングチャンピオン　トカちゃんでおなじみの渡嘉敷勝男さんが雑誌の取材で、弊社コンセプトハウス「わたしのおうち」にご来場いただいた。

始めて生で見る、渡嘉敷さん　テレビで見る姿と一緒、ご挨拶も早々にインタビューが始まった。

　国土交通省の採択により補助金を受けて完成した「わたしのおうち」について、そしてこの家のコンセプト、私の経営理念と多岐にわたる質問をいただいた。

　私どものコンセプトには大変興味を持っていただき、有意義な時間はあっという間に過ぎてしまった。

　お笑い番組に出演しているトカちゃんとちがって、質問は鋭い内容だったが、笑顔はいつも通りだった。

「わたしのおうち」の絵本をご説明させていただき、上尾の地酒　文楽　をおみやげにお持ちいただいた。
対談の記事は、月刊経営情報誌「ザ・ヒューマン」8月号に掲載される予定。

2011年３月１１日の記憶

2011-05-05T15:13:00.005+09:00

2011年（平成23年）3月11日14時46分18秒（日本時間）、宮城県牡鹿半島の東南東沖130kmの海底を震源として発生した東北地方太平洋沖地震は、日本における観測史上最大の規模、マグニチュード (Mw) 9.0を記録し、震源域は岩手県沖から茨城県沖までの南北約500km、東西約200kmの広範囲に及んだ。この地震により、場所によっては波高10m以上、最大遡上高40.5mにも上る大津波が発生し、東北地方と関東地方の太平洋沿岸部に壊滅的な被害をもたらした。

そして、福島第１電子力発電所では起きてはいけない事故が起こった、日本及び世界における最大規模の原子力事故である。巨大地震及び大津波つまり天災が原因で炉心溶融および水素爆発が発生するまでに至ったのも、米国メーカー設計の原子炉容器が大きく損傷して放射能が大量に外へ漏れだしたのも、本事故が原子力発電史上初めてである。様々な要因が重なり、国際原子力事象評価尺度のレベル7（深刻な事故）に相当する多量の放射性物質が外部に漏れ出た。

その時の、私の居住地上尾市東町の記録写真を残しておく。

町内のローソン水上公園店　停電していてレジが使えない、電卓にて対応中。
電池、ローソクを求めに来るがすでに売り切れ、おむすびやカップラーメンも売り切れ

愛宕町交差点、停電によりお巡りさんが交通整理中

当日は深夜まで停電が続いた
家族揃って夕飯となった、電気は使えないがガスレンジは使えるので
土鍋でごはんを炊いた、お焦げが美味しかった。
大変静かな夜だ、ラジオから被災地の状況が告げられていた。

3/15、建築学会の調査依頼があり、上尾市内の被害状況を調査に行った。
とわ言っても、広範囲なので地盤の弱そうな地域を中心に調査を行った。
市内に於ける被害は瓦の棟が落ちるといった被害がほとんどで、かなり危険と思われる
建物も倒壊には到らなかった。

多賀城の叔母が津波の被害に遭い床上浸水した、床上1mまで海水に浸かった
しばらくの間、上尾の姉の家に避難していたが、復旧する事は可能かとの相談を受け
4/9に調査に行った。

調査の結果、復旧は可能である事が確認できた。
しかし資材がない、断熱材を確保し、インナーサッシ・床材を用意し
4/20より4/28迄の工期にて改修工事を行う事とした。
資材はすべて上尾より搬入する事とした。

4/28日全てを完了し多賀城を離れる事になった。
工事期間中、ホームセンターにも何度か行ったが、資材の現地調達は不可能であった。
合宿生活は結構、疲れた。

まずは生活できる事が最優先、後日外壁等の改修は行う事とした。

電気自動車　リーフがやって来た

2011-05-01T18:55:00.012+09:00

注目の電気自動車　日産リーフが佐藤工務店のコンセプトハウス「わたしのおうち」にやって来た。

実は以前にツイッターで公募があり12時間無料試乗の権利をいただいたと言う訳。

この時点では走っているリーフも見たこともなかった、保険料を別途支払い、簡単なレクチャーを受けて出発。

店員さんからはとにかく踏み込まないで下さいとご注意をいただき、まずはコンセプトハウスに向けて出発。

全く音がしない、かろうじてロードノイズくらいかな、店員さんの言葉が頭をよぎるが、まずはおきまりで、足裏感覚を研ぎ澄ましながらも思いっきり踏んでみる。

かなりのトルクだ、音もなくシートに押さえつけられる加速度感。新幹線に乗っていて聞き覚えのある、モーター音。

ハンドルの切れも良い、重心が低いせいなのかもしれない。

隣に座った、息子とキャキャと騒いでしまった。

せっかくの試乗なので、車のセミプロ2名に声を掛けていた、まずは2人をピックアップし「わたしのおうち」に向かう。2人ともＡ級ライセンス所持者、さすが辛口のお言葉出てくる出てくる。

コンセプトハウス「わたしのおうち」に到着、ボンネットを開け隅から隅までなめるよう見回す。

そして、既に設けてあったＥＶコンセントより充電開始、ワー!ホントに充電している！！感動した。

お二人には「わたしのおうち」を見学していただき。小1時間の充電で数十キロ走行可能距離が伸びた事を確認する。再び感動！！

「わたしのおうち」のEVコンセントとリーフの充電器　→

Ａ級ライセンスのお二人には交代で運転していただき、これからの車を体験していただいた。バランスの良さには驚かれていました。

2人を家まで送り届けて、また息子と2人で時間いっぱいまで雨の中のドライブ、出来れば高速道路で最高速にトライしたかったが、天候が悪いのと、もしも電欠になったらと思うと、残り1時間であったがお返しすることとした。

相次ぐ原子力発電所の停止に伴う電力不足の懸念や、家庭や職場での節電への取り組みで、電気を大量に使う車に消費者の意識が敏感になっている。

蓄電機能を持つことから新たな電力供給源として注目が集まるなど、各社はＥＶの利便性を訴える戦略を強めている。

ＥＶ技術で世界をリードする日本メーカーは、震災を転機ととらえようとしている。各社が実現を目指すのが「スマートグリッド」（次世代電力網）との連携だ。

各家庭にため込まれた小規模な電力を、ＩＴ（情報技術）を駆使して社会全体で効率的に使う構想だ。

この電力網の中でＥＶの電池は、夜間電力や太陽光発電の電力を各家庭で蓄電する役割を果たす。

昼間のピーク時に電池から電気を供給すれば、社会全体の発電量の抑制にもつながる。

スマートグリッドとはこんなイメージとヒントになるかも日産の二見さんが解説しています。

猫も杓子も、太陽光発電　蓄電池　と大騒ぎしているが、平常時にもこのシステムで電気をまかなおうとすることは技術的にも、コスト的にも不可能に近く、無駄である。

非常時に最低限の電化製品を使用できるかと考えたときＥＶの蓄電された電気を使うとか、発電機を使うとか無駄のない提案が何故されないのか不思議だ。

私は、HONDAが開発した家庭用小型カセットボンベで動く
発電機　ｅｎｅｐｏを早速注文した！！

部品の供給が間に合わず、まだ手元には届いていないが、カセットコンロは既に20本は確保してある。

三菱自動車は電気自動車（ＥＶ）「アイ・ミーブ」に搭載しているリチウムイオン電池を使って、炊飯器などの家電製品に利用できるようにする装置を年内に発売することを明らかにした。

長期優良住宅認定でも地震保険が割引になる！

2011-04-19T20:49:00.002+09:00

「長期優良住宅認定でも地震保険が割引になる！」
　
　従来は、新築住宅の場合で地震保険料割引（20％～30％）が可能な住宅は、

建設住宅性能評価書で耐震等級２、３、または免震建築物を取得している

住宅のみでしたが、今回の改正により、長期優良住宅の認定を受けている住宅も、

地震保険料の割引（20％～30％）を受けることができるようになります。

（2011年７月１日以降に保険開始となる契約について適用となります。）

佐藤工務店の長期優良住宅「いい家」は等級3を取っていますので3割引となります。

宮城からの報告 1.

2011-04-10T09:17:00.034+09:00

2011年3月11日　午後発生した巨大地震は巨大津波を発生させ東北太平洋沿岸に想像を絶するような被害をもたらせた。

その強大な波のエネルギーにより、堤防が壊され、建物が壊され、人も流され、1瞬にして1時間前の景色、生活とは全く違った物になってしまった。

御家族、友人、同僚そして家、会社、車、設備、施設を無くされた方々にはお悔やみ申し上げます。

私の叔母夫婦と従兄家族が　仙台市のとなり多賀城市に住んでいる、3．11には2件とも津波による半壊となった。従兄家族は留守にしていたので家族は無事だったが1階天井近くまで海水に浸かり4日間水が退かなかったらしい。

叔母夫婦は自宅より海寄りにある従兄の家が心配になり、見に行ったところ津波が押し寄せ、流された、幸い近くのフェンスにつかまり3時間ほど腰まで海水に浸かっていたところをレスキューに救助され病院に搬送された。

叔父は近く川の堤防に取り残されが数時間掛けて自宅に戻ったそうだ、自宅に帰っても叔母の姿が見えないので、最悪の事態を想像し放心状態のまま1晩自宅の2階で過ごした、病院の叔母から電話があり自分は無事だがお父さんがいなくなったと連絡が入った。結局2人は避難所で再開できたが、その時の状況は埼玉にいる私には息が詰まる思いだ。

叔母夫婦は従兄が迎えに行き上尾市内にいる親戚のところに暫く、住まうことになった。

3月末には東北自動車道路も一般車両が通行できるようになり、地震発生から1ヶ月経つとしている4月9日に、水に浸かった2件の修復が可能か調査に向かうこととなった。

高速道路はまだ修復は進んでおらず、白河あたりから凸凹でスピードを出すとジャンプするような状況であった。

仙台南ICから海に向かって仙台南部道路・仙台東部道路と乗り継いで仙台港北ICで下りるとすぐに目的地多賀城市だ、途中仙台東部道路を走っていると、堤防の役目となった道路の海側はテレビで見る景色そのままだ、大量のｶﾞﾚｷ　車　木の根っこ　ヘドロで覆い尽くされたかのように一面黒い。

高速道路から一般道路に下りると、大通りはだいぶ片づいたとは言えども、大量の泥　車が建物に突き刺さりあらゆるゴミが道路の両端に集積されている。

叔母の家に到着すると、従兄の家族が敷地内のヘドロの撤去と、水没した家財道具の搬出をしていた。

足元はぬかるんで、作業は大変疲れる。多賀城では津波でコンビナートのタンクが破壊され大火災が発生した、ヘドロと共に重油が大量に敷地・床下に沈殿していた、外壁内壁共に最高水位が油の汚れとしてベッタリとこびりついている。

床上1m程度まで水に浸かったようだ。床をはがして見るとどの部屋にも3cm程度ヘドロが堆積している。全ての壁は撤去が必要な状況だ。地震による建物の変形はない、浸水による被害だ。それにしてもヘドロの臭いは強烈だ。

続いてもう一件の従兄の家を訪れた、まだ床下は水に浸かっている、敷地内も地盤が陥没している箇所が多く到るところに水が溜まっている、外壁にあまり被害は見あたらないが一部壁に大きなクラックが見受けられる。

1件目の家より海に近く、天井近くまで海水に浸かり4日間水が退かなかったとのことだった。壁のクラックは本震以降に余震によって発生したようだ。過去に2階ほど大水に遭っていて床上浸水を経験しているとのことだ。

心配なのは壁内が腐っていないかだ、外壁に大きなクラックが発生していた壁の内側を剥がしてみると、断熱材（グラスウール50mm-10kg）が有るのが見えた、グラスウールの水浸し＝木材の腐れ　が心配でグラスウールを剥がしてみると筋かいがしろありでボロボロになっていた土台・柱共にヒバで出来ているので喰われていないが、米栂の筋かいと外壁モルタル下地の杉板は見事に食い尽されていた。しかしヒバ材の防蟻性能の強さにはビックリした。

調査が終わり、帰りがけに被害が大きかった仙台港に行ってみた、表現のしようがないくらい、全てのものが破壊されていた。車やコンテナ、貨物列車、貨物船、３６０度見渡せる景色が現実であると理解できない。これからどうやって復旧していくんだろう。

長期優良住宅JBNモデル型式認定利用講習会

2011-02-11T23:30:00.004+09:00

長期優良住宅JBNモデル型式認定利用講習会を受講してきました。一番前の席でしっかりとお話聞いてきました。

JBNｾﾝﾀｰ長　藤沢先生

2011/02/10　新宿区大久保　けんせつプラザ　10:00～17:00

長期優良住宅申請は構造の安定・温熱環境の設計において煩雑な計算を必要とし、計算ソフトがないとかなりハードルが高い。

そのため計算ソフトを必要としない、ある程度の型にあてはめることで、計算書や添付書類が少なくても良いように、JBN（工務店サポートセンター）が全建連先導モデルの仕様を基準として、認定を得た。

自社の仕様が、類似または、これからこの仕様に当てはめていこうという工務店にとっては、すごく合理化が図れるはずだ。

今回の講習会に際し、大量の資料が配付された。

配布されたテキスト類

型式のマニュアル（解説編・申請編）、建材編　構造編　参考図面　そして315ページもある横架材のスパン表（スギ・カラマツ・ヒノキ・アカマツ）その他演習問題と盛りだくさんで、受講料は無料だ。

長期優良住宅の普及促進事業の補助金でまかなっているようだ。

それにしても東京では、当初150名の定員が300人ほどの超満員で、なおかつ応募者が多く3月に追加して講習が行われることになった。

講習の内容は、充実している、ただし延べ6時間でこのテキストの量を解説するのは無理がある、しかし構造の安定性に関して解説をしていただいた戸田設計の戸田社長は、さすが、住宅性能表示・長期優良住宅の申請サポートの豊かな経験に基づいた、非常にわかりやすい解説であった。特にベタ基礎における人通孔・出隅・開口部下の補強筋の必要性は、上下逆さモデルによる説明で、誰もが判る解説であった。

型式認定の講習会であるが、型式にとらわれず一度、お話を聞くことは勉強になる。

構造に関しては型式認定を使おうとした場合、吹き抜けの大きさなど制約がかなりあることがわかった。

温熱環境に関しては、今回取得した認定の条件は充填断熱なので外断熱は今のところ適用外であることもわかった。

充填断熱の場合はサッシなどの開口部の計算も省略され、簡単である、ただし断熱材選定はあくまでも、仕様規定なので、熱損失計算により選定される断熱材の料と比較すると大幅に数量を増やさなければ行けない。

その他、躯体の劣化軽減対策・維持管理更新の配慮に関しては、見やすいチェックリストが用意されていて一度チェックしてしまえば、楽ちんだ。

しかし、申請に関しては今回のＪＢＮ型式認定を受け付ける評価機関はハウスプラスと評価センターの2社のみであり、住宅履歴はJBNのサーバーに限定される。

6時間の講習会はあっという間に終わってしまった。改めて構造の理屈を手計算することで、何故計算が成り立つのか確認することができ、便利な型式認定であるが、制約もかなりあることを知った。

佐藤工務店の「いい家」の場合大きな吹き抜けが有り・外貼り断熱工法でなおかつ地元の　さいたま検査センターを評価機関としてお願いしたいとなると、全く型式認定は使うことができないと言うことになる。

JBNも長期優良住宅を普及させるために一生懸命だ、前向きな姿勢に期待したい。

がんばれ　全国の工務店！！　

今回の講習は、設計室長と二人で受けに行った、会場では数名の知り合いと声を掛けさせていただいた、みんな前向きにいい家を造っている工務店の社長だ、元気をもらうことができた。

お昼は近くの中華料理屋さんでタンメンのランチを食べた、美味かった。大久保と言う土地柄か、店内は8割近くが外人であった。店員さんも料理人も中国の人のようだ。

帰りは会場から大久保の駅をパスして山手線の新大久保まで歩いた、ほんの数百メートルだがやはり外人が多い、自分が外国人のような気になってしまう。

ご苦労さんのビールは上尾までお預けで、駅に着いて会社とは反対口にある”ねぎぼうず”で串焼きと美味しいお酒を頂きご苦労さん会となった。

リフォーム補助金　第3期分受付可能になりました。

2011-02-04T23:25:00.003+09:00

本日、国交省住宅局から既存住宅流通活性化等事業（ﾘﾌｫｰﾑ補助金）の完成後の報告期限の延長の件について手紙が届いた。　

これで、1月29日にブログで書いた問題が解消された。

第3期分の当社の補助枠は300万円もあったが、工程的に無理だとあきらめていた。

2ヶ月半も延期が出来ることになったので、十分対応できることになった。

しかし、対象となるリフォーム工事は結構敷居が高い。

参考過去ブログ記事はこちら　

アパート大家さんに朗報！！アパートリフォームにも補助金最大１戸あたり100万円

2011-02-01T18:14:00.004+09:00

申請期限平成23年3月31日までの
　　　　　　平成22年度国庫補助事業

■空き家リフォームで賃貸住宅″

ストック活用型「住宅セーフティネット整備推進事業」

■事業の概要

リフォーム後10年以上、賃貸住宅として活用することが補助の条件。住宅のリフォームに要する費用の一部を国が直接

補助し、既存住宅ストックの有効活用で「住宅の質向上」と「住宅確保配慮者を対象とした住宅セーフティネット強化」を図る。

■改修工事当たりの補助額

工事費用の１／３　（工事費300万円なら補助金100万円）

または　空家戸数×100万円まで（5戸工事するなら最大5戸ｘ100万円＝500万円）

　※改修工事費用：「耐震改修工事」「バリアフリー改修工事J「省エネルギー改修工事」のいずれかを含む改修工事全体にかかる費用。

■対象となる住宅

次の全ての要件を満たす住宅

◇戸建て・共同住宅を問わず、１戸以上の空家があること

◇原則として床面秘25㎡(約8坪）以上／戸

◇改修工事後に賃貸住宅として管理すること

　※違反建築物・都市計画施設の区域内等（事業認可区域に限る）の建物は対象外。

■改修工事の内容

「耐震改修工事」「バリアフリーエ事」「省エネルギー工事」のいずれかを含む改修工事

■工事種別

◇耐震改修工事

　昭和56年６月１日以前に着工された住宅を現行の耐震基準に適合させる改修工事

◇バリアフリー改修工事

　以下のいずれかの工事｢手すりの設置｣｢段差の解消｣〔廊下幅等の拡張〕

◇省エネルギー改修工事

　以下のいずれかの工事｢窓の断熱改修｣｢外壁、屋根･天井または床の断熱改修｣

■住宅確保要配慮者を拒まない借家

住宅確保要配慮者とは→　①子育て世帯、②高齢者世帯、③障害者等世帯、④所得214.000円未満の者。

こうした世帯の入居を拒まないことを管理要件とし、改修工事後の最初の入居者を住宅確保要配慮者とすること。

※改修工事後に入居者募集して３ヵ月以上①～④の入居者が確保できない場合、これら以外の者を入居させることができる。　　

■問い合わせ先

以上　佐藤が要点をまとめました、但し詳細を知りたい方はこちらをご覧下さい。

トステム製サッシで認定違反

2011-02-01T00:06:00.001+09:00

　国土交通省は1月28日、トステム製のアルミ・樹脂複合サッシ（製品名：シンフォニー引き窓のうちの住宅防火戸製品）の防火戸仕様について、「認定仕様と異なる製品が販売されている」ことを理由として、製造・販売を停止するよう指示したと発表した。この違反で建築基準法違反となる建物は約1万棟に及ぶ。

　アルミと樹脂を組み合わせて断熱性能を向上させた引き違い式の窓で、三大都市圏や寒冷地を中心に全国の戸建住宅、アパートなどに約１万棟に使用している。防火地域や準防火地域では、建築基準法違反状態になるという。

　カーテンウォール・防火開口部協会が防火設備の大臣認定を取得。トステムが「シンフォニー」の商品名で販売していた。20分の耐火性能が求められるが、８分から12分程度加熱するとガラスが脱落することが、国交省のサンプル調査で分かった。

　国交省は、トステムと協会に対して当該建物の建築基準法適合の確認と、改修工事を指示する考え。

　住宅用アルミ樹脂複合サッシをめぐっては、昨年10月に協会の同種認定を使った三協立山アルミ製の製品でも不適合が発覚している。国交省では、同種認定製品を販売するＹＫＫ　ＡＰ、新日軽、不二サッシの３社に対して調査するよう指示する。

佐藤の解説：

　住宅防火戸とは都市部などの防火地域・準防火地域内において、建物の外壁面の窓やドアは隣地境界や道路の境界から一定距離（延焼の恐れがある部分と呼ぶ）以上離れていない場合、住宅用防火戸と呼ばれる隣地から火炎を受けても家の中に火が入らないような仕様の窓やドアにしなくてはなりません。その様な火炎に強い窓等を防火戸と呼びます。

今回問題になったのは、国の基準では火災時に２０分以上の耐火性能が必要だが抜き打ち調査で屋外側は８分５０秒、屋内側は１２分１５秒でガラスが外れたというものです。

重要！！ところで、ここ数年は当社の工事に於いて防火戸仕様の複合サッシ（TOSTEM以外も含む）を使用した物件はございませんのでお客様の皆様はご安心下さい。

ﾘﾌｫｰﾑ補助金採択されました

2011-01-29T04:58:00.002+09:00

第1期・第2期と採択された、国土交通省の既存住宅流通活性化等事業（ﾘﾌｫｰﾑ補助金）の第3期分も採択されたとの通知書が届きました。

補助金を受けるにはいくつかの条件がありますが、条件さえ揃えば最大100万円の補助が受けられお客様にとってｴｺﾎﾟｲﾝﾄなんて比べものにならない補助となります。

おかげさまで、1期・2期とも、タイミング良く補助を受けられたお客様は幸運だなと思いました。

結局、当社は1期240万　2期300万　3期300万　合計840万の枠がいただけたことになる。まったく過去の記憶に無いすごい補助金でした。

先日、国交省住宅局の方とお話しさせていただく機会がありましたので、来年度も有るんですかとお聞きしたところ、さすがに今年度だけの試験的な事業であって来年度は無理そうです。

1期・2期を通して補助金対象となる工事は（あくまでも当社の施工可能範囲の中で）

１．基本的に昭和56年6月1日以降の耐震基準の木造軸組工法で平成12年3月31日以前に竣工していること

２．確認申請、検査済み証などがあり建設時期が特定できるもの

３．違法な増築・改築がされていないこと

４．屋根・壁・サッシ廻りの防水向上の為の工事が含まれること。

５．全棟瑕疵担保保険の構造・防水の特定検査を受検しなければならないので著しく劣化・欠陥等がある場合は改修しなければならない。

６．補助金額は契約金額の1/4又は100万円まで、保険料・手数料は別途カウントできるので工事費約￥360万くらいならば最大100万円の補助が受けられる事になる。

以上が注意点でした。

なお、１．の昭和56年以前の建物も実際有りましたが、事前に耐震診断－耐震補強－耐震診断（結果診断）を行い、保険法人に提出することにより補助を受けることが出来ました。

今回3期分の当社への予算枠が￥300万円　基本的には1戸￥60万円と有るが最大￥100万円まで出しても良しなので、3物件に対して100万円の補助が可能なことになる。

しかしココで問題が工期だ！工事の契約締結が2月28日まで、さらに3月11日までに実績報告書を提出しなくてはいけないと決められている。3月11日に実績報告を提出するということは、少なくとも2月25日頃には工事を完了し、検査を受け、リフォーム瑕疵担保保険の証書を受け、住宅履歴を登録し証明をもらいやっと、実績報告書提出となるわけだ。400万近くの工事となると一般的に1ヶ月以上の工期が掛かるので2月に入ったらすぐに契約・申請着工としても着工するのに2週間程度は掛かるつまり着工は2月中半、ちょっとスケジュール的に厳しいな！！

朗報！　2/05　延期可能になりました詳しくはこちら

自然素材の難しさ

2011-01-28T06:33:00.002+09:00

佐藤工務店の「いい家」には自然素材を沢山使う。

2年前のベージュ系MIX床石材

基本外壁はレンガこれはオーストラリアの土（粘土）を1100℃近い温度で焼いたもの、そして外部の床には自然石を使う。

レンガにしろ床の石にしろ一つとして同じものがない。

レンガの原料は均一に混ぜ合わさっているが、窯の中で高温で焼かれるときに炎の側とその裏側では焼き上がった色が全く違う。

そして床に使う石が、これまた入荷する時期によって色合いが全く違う。

最近は中国の砕石場から取れたものを輸入している場合がほとんどだ。　

大きく分けてベージュ系・グレー系などとくくりがあるのだが、これが梱包を開けてみないとベージュ系が多いのかグレー系が多いのか判らない。

現地で選別の際感覚で分けられているような気がする。これに対してはリクエストは出来ない。

現在建設中のコンセプトハウス　グレーに見えませんか？

自然素材を使う場合は腹をくくることが必要だ。　もちろん予算がたくさんある場合は色目のあったものを揃えることは出来る。

写真は同じベージュ系だが明らかに違うのが判ると思う。

コンセプトハウスでは、自然素材の個性を見て、さわって確認していただくことが出来ます。

Twitter始めました

2011-01-27T22:30:00.002+09:00

ツイッターを始めて2ヶ月くらいになる、今になっては何で始めたのか判らないけど、普通にツイットする分には不自由は無くなった。

何が良いんだかって？

返事を期待しない、つぶやきだけど、フォロアー（自分のつぶやきを聞いてくれる人）に有益な情報をつぶやきたいとは思っている。

しかしこれが難しい、発信する情報より、他人のつぶやきから得る情報が多すぎる、また大手企業のTOPやいろんな先生方、政治家の先生、仕事の仲間などプロフェッシュナルな方々のつぶやきは参考になる。

そのため、私もつぶやこうと思うが腰が引けてしまう。

そして、普通じゃ絶対、会話することが出来ないような方にも、フォローしてもらえば、彼らのつぶやきに対してのコメントを返すことが出来るし、場合によっては返事がもらえることがある。

期待はしていないが、返事をいただくと大変嬉しい。

私は単純なのか、返事をもらうとすぐにファンになってしまう。

先日、新聞紙上に大きく載っていた、地下鉄構内の携帯電話、データ通信が出来ない問題を、ソフトバンクの孫社長と東京都猪瀬副知事が年内にも解消に向けて動き出すという記事。

私は2人ともフォロ-させていただいているので、ツイッター上ではリアルタイムに2人の会話を見る？事が出来た。

初めは単なる孫社長のつぶやきかと思ったが、猪瀬さんも返事が早かった、すぐに都庁で打ち合わせが行われたようだ。

そんなわけで、ツイッターの世界は情報に関しては、ものすごいスピードだ、ラジオ・テレビの比ではない。

　ちなみに　私ガウディー大好きなので　gaudi_sato　で出ています。

私のつぶやきは、右下に時間系列で見ることが出来ます。

くだらないこと、つぶやいているとお笑い下さい。

また、最近　FaceBookも気になって、とりあえず登録だけはいたしました。

あけましておめでとうございます

2011-01-01T14:02:00.001+09:00

謹賀新年　

昨年中は大変お世話になりました。本年もよろしくお願いします。

昨年は長期優良住宅の新築工事、既存住宅流通活性化事業の補助金採択を受けリフォーム工事、そして国土交通省の採択を受けた地域材利用の当社コンセプトハウスの建設と、非常に充実したお仕事をさせていただきました。

誰も取り組んでいない、補助事業に進んで手を挙げ、全く判らない状態から情報収集を始めて、手探り状況での取り組みでした。

私ども小規模の工務店にとって補助金事業に手を挙げることは大変敷居の高いことであることが判りました。

しかし、お客様にとっては大きなメリットが有りました、そして皆さんに喜んでいただきました。

今年も、お客様にとってメリットのあることには積極的に取り込みます。

TwitterやBlogをとおして、有益な情報は惜しみなく提供させていただきます。

また皆様より情報を提供いただければ、必ず対応させていただきたいと思います。

新年は1月7日より仕事を始めさせていただきます。

長期優良住宅完成現場見学会

2010-12-13T14:11:00.004+09:00

野田市　S-HOUSE　完成いたしました

ｓ様のご厚意で現場見学会を実施させていただくことになりました。

ご希望の方は電話又はe-mail　,Twitterにより御連絡ください。

期日　平成22年12月18日(土)AM10:00
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～PM4:00
　　　　平成22年12月19日(日)AM10:00
　　　　　　　　　　　　　　　　　　～AM12:00

場所　千葉県野田市清水４３６－２７　

案内図はこちら

連絡先　佐藤喜夫　090-3219-0610　e-mail　office@satokomuten.com

見学ポイント　

ガルバリューム鋼板による壁・屋根材　そしてウエスタンレッドシダーとのコラボレーション。

合法伐採無垢材による床・建具・造作材

ドイツ漆喰による塗り壁・天井はドイツ製紙クロス　人とネコちゃんにとっても優しい素材です。

もちろん暖房は温水式床暖房。

長期優良住宅認定　補助金付き住宅です。

無料「わが家の耐震診断」　in　上尾消費者展

2010-11-23T16:11:00.002+09:00

今年も、(社)埼玉県建築士会・(社)埼玉県建築士事務所協会が一緒に、第28回

上尾消費者展にて無料の耐震診断を実施いたします。

今年は11月26日(金)～28日(日)の3日間

私は、支部長と一緒に最終日28日（日）に参加いたします。

ご相談のある方は　有れば図面、間取り図（スケッチでも可能）を持参の上お越し下さい。

その場で簡易診断を行います。但し木造住宅で昭和56年(築29年)以前の建物が対象となります。

とき：　　平成22年11月26日(金)13:30～15:00
　　　　　平成22年11月27日(土) 9:30～16:00
　　　　　平成22年11月28日(日)10:00～15:00　※佐藤参加します

場所：　上尾市コミュニティセンター2階（上尾駅西口徒歩10分）

　　　　　上尾市柏座4-2-3

診断料：無料です

　神戸の監察医の調査によれば、

阪神淡路大震災における神戸市の死亡者の92％は、

地震直後14分間に生じた建物倒壊による、

圧死・窒息死などでした。

防災対策でイメージされるものは何でしょうか？　

頭に浮かぶのは、水と乾パンなど非常食や防災グッズ、それから救助隊（自衛隊・消防隊）、救助犬etc・・・。しかし、監察医が調査した結果、阪神淡路大震災における神戸市内の死亡者の92％は、地震直後の14分間に自宅で亡くなっています。この事実は、大地震の防災対策が、先ず何をおいても、建物の倒壊を防ぐ、住宅の耐震化にあることを教えていないでしょうか？

阪神大震災の日時別死者数 （神戸市内の監察医検案分・『阪神淡路大震災誌』より）

1月17日　6時まで／2221人（92％）、12時まで／63人、24時まで／12人、時刻不詳／110人

1月18日　5人

1月20日降

5人

　　　　　　　　　　　　　　　“木の家”耐震改修推進会議より

鱒寿司

2010-11-22T20:31:00.002+09:00

全国駅弁大会に必ず出てくる富山名物　鱒ずし

あの丸っこいのが￥1,300　さすがになかなか手が出ない。

最近、コンビニのおむすびは、サンクスの鱒のすしに決めている。
1個￥140とお手軽にあの憧れの鱒ずしの味を楽しめる。

先日、スリーエフ（右）で同じような鱒ずしを買ってみた、いつものと食感が違う
なぜなら鱒の切り身が1段であった、サンクス(左)は2段重ね、でもよく見るとサンクスのは薄く見える。

でも個人的には2段重ねが良い、かのセブンイレブンのは四角いがやはり1段また酢の調合も今一かなと思える。

．．．．．．あくまでも私の好みで言っているだけですが。
そんなわけで何故かサンクスの▲の2段重ね鱒ずしにこだわる、売り切れているときはがっかりだ。

ちなみにいつも2個買ってしまう。

コンセプトハウス構造見学会御礼

2010-11-22T11:33:00.004+09:00

2日間にわたり見学会にご来場いただきありがとうございました。

予約制にさせていただきましたので、ゆっくりとご説明させていただき、
実際見て・触れて・ヒノキの香りをお楽しみ頂けたこと、また等級3の構造体と
住宅構造研究所の制震装置　ガーデアンフォースなどもご覧になっていただけました。

なお見学は一般の方のみならず、工務店さん大工さんにもご覧になっていただけますので、
ご興味ございましたら、御連絡下さい。

コンセプトハウス構造見学会

2010-11-18T20:51:00.004+09:00

なかなか工事が進まない　当社コンセプトハウス

担当棟梁も、増改築が入り、しばらくコンセプトハウスの工事には入れない。

週末は地域の行事も重なり構造見学会を開くことが出来ずにいましたが。

今週末に見学会を実施いたします。

佐藤工務店のコンセプトハウスとは

１．国土交通省の地域材活用木造住宅振興事業の趣旨に基づき、埼玉県産材・国産材・合法木材　を１００％使用した自然素材の良さを体感出来る家。

２．展示場だからと過剰な予算を掛けることはしない、実際にｵﾌﾟｼｮﾝなしで提案できる、材料を使ったコンセプトハウスとする。木材は節のある材料を標準とする。

３．耐震性・断熱性に関しては最新の技術を用い、データを収集することにより、お客様によりメリットのある提案が出来る用実験を行う。

４．ハード面だけでなく、実際に100年間住まい続ける為のプランニングとライフスタイルの提案を行う、子供にも判りやすいように「絵本」を作成する。

５．地域に開けた場として活用してもらう、また住宅を構想しているお客様に、情報収集の場となるように、図書館・サロンの機能を持たせる。

まだまだ、たくさんのコンセプトがあります。是非御連絡下さい。

佐藤工務店コンセプトハウス構造見学会

明日より外壁レンガ工事開始します

日時：　2010年11月20日～21日　　10:00～17:00　予約制

住所：　埼玉県上尾市東町1-2-13

ご希望の方はメール又は電話にてお問い合せください。

お問い合せフォームはこちら

メールは　office@satokomuten.com　電話は　090-3219-0610　まで

落語・講談　第３回つくね演芸会

2010-11-17T20:10:00.001+09:00

久しくご無沙汰していた、ねぎぼうずさんに　寄ってみた。

いつもと同じように、おいしいお酒と、串焼きをいただいた。

来る１１月２８日（日）に上尾市谷津公民館にて第３回つくね演芸会が行われます。

既に第３回目の開催となるそうです。　

今回は落語と講談による話芸３本立て
若手３人にるライブの演芸会です、すごく楽しみです。

出演は　三遊亭橋也さん
　　　　　
　　　　　神田あおいさん　　(上尾市在住)
　　　　　
　　　　　春風亭朝也さん　の３方です。

チケット・お問い合せは　串焼き　ねぎぼうず　さんまでお願いします。
なぜ　つくね演芸会なの　と聞いたところ　ねぎぼうずさんが企画しているので何となく　つくね　が付いたとか、しかしねぎぼうずのつくねは　美味い！！
思っただけで　ヨダレが．．．．．．．．．

断熱材が無い

2010-11-17T17:44:00.017+09:00

断熱材が市場から消えてしまいました。

というのは大げさですが、どこに消えたものか、手に入りません。

特に、高性能のグラスウールは納期回答が得られず、たぶん今日現在発注しても年内納品無理ですとの返事が返ってきます。

佐藤工務店の家は基本外断熱なのでグラスウール系の断熱材は使用しませんが、グラスウール不足が外断熱に使う発泡系板状の断熱材に飛び火してきました。

住宅版エコポイント・長期優良住宅の普及で高性能断熱材の需要が増してきた為と思われます。

ただ、今年の夏頃から急激に増加したためどこのメーカーも生産ラインが間に合わず、この現象を察した大手ハウスメーカー等が大量にストックしはじめたこともあると思われます。

先月、1件新築物件でグラスウール断熱の工事があり、グラスウールの納期が20日かかりました。ラッキーですと言われました。

結果、工程には支障なかったのですが、担当棟梁と1週間現場空けるか？と話をしている矢先に納入されました。

私は、とある白いグラスウールを製造しているメーカーに抗議をしました。

納期も返答できないのはおかしいんじゃないかと、そうしたら先月末には、やっと各社ホームページにお詫びの文章が掲載されました。

メーカーも休日返上で生産しているのだと思います。

昔　消費税が３％から５％に上がると言うときに、同じような現象が起こりました。

着工件数の増加から、外壁のサイディングの生産が間に合わず、養生不足や強度不足の不良品サイディングが出回りました、また柄など指定できる状況でもなかった記憶があります。コーキング屋さんもひどく下手な職人（素人）がいた。

今回は完成してしまうと見えなくなってしまう断熱材が対象となりました、間違ってもスペック不足の断熱材が入れられたり、無断熱の家が出来てしまわないことを願います。　

今後の日本の家の仕様は大きく変化します、エコポイントが対象となる断熱等級４と言う仕様は、今はまだ特別扱いされていますが近い将来、建築基準法の改正と共に標準化されると思われます。

住宅セーフティーネット整備推進事業

2010-11-07T15:02:00.005+09:00

またまた、新しい補助金のお話です。

古くなってなかなかお客様の付かない、耐震性に問題がある、寒くて暑くてしょうがない等のアパートなどはこのチャンスを利用して改修工事を行ってみませんか。

ただし申し込みには期限がもうけられています。

応募・交付申請は平成２３年３月３１日までです。

補助事業を要約すると、賃貸住宅の整備を行う事で最大１００万円の国庫補助を行う、住宅確保要配慮者の住宅を確保しようという事業です。

１．対象住宅

①１戸以上の空き住戸がある事（戸建て・共同住宅を問わず）
②その床面積は25㎡以上であること
③改修工事後も賃貸住宅である事

２．改修工事の内容

①耐震改修工事（現行の耐震基準を満たさなければいけないのでかなり工事費はかかる）
②バリアフリー工事（かなり緩い）
③省エネ改修工事（エコポイントの対象なる内容と同等なので緩い）
上記のいずれかを含む工事を行う

３．改修工事後の用件　　これ重要です！！

①工事完了後の最初の入居者を住宅確保要配慮者とすること。
②住宅確保要配慮者の入居を拒まない。
③地方公共団体等に要請を受けた場合は当該要請に掛かる者を優先的に入居させることにつとめる
注、住宅確保要配慮者とは：①子育て世帯　②高齢者世帯　③障害者等世帯　④収入が214,000を超えない者

4.　補助金の額

改修工事費の１／３　ただし空家戸数ｘ１００万円を限度とします。

たとえば：１戸のみ改修するとして工事費が３００万円とすると１／３の１００万円が補助金として支給を受けることが出来るということになります。

現行の基準法に適合させるための、耐震改修を主要件として申請する場合は規模にも依るがかなりの費用が発生します。

ただし現時点でははっきりとは分からないが、国庫直接補助の耐震補強に対する補助金を受けられれば負担は減少します。

また、耐震補強をメインの用件とせず、バリアフリーまたは省エネルギー改修を主要件とし、併せて耐震補強を行うと言うことも可能です。

趣旨からして、あくまでも３つの要件のいずれかを含むとあるので①以外はたとえ少量の工事であっても良いわけで、現在の建物の寿命を延ばし、借り手に喜ばれるような改修工事の足しにすることが出来るということです。

工事費の１／３または１戸１００万円を上限とする補助金はオーナーさんにとっても魅力的な制度だと思います。

とちぎ材ビジネスマッチング交流会

2010-11-03T13:31:00.035+09:00

数ヶ月前に栃木県林業振興課から封書が届いた

栃木県の製材所・木工所と他県の木材を扱う方々とのビジネス交流会を開きたいとの内容だったと思う。

ちょうど我が社も地域材を使用した国交省の補助金を受けたコンセプトハウスを建設中のため、埼玉県内では調達しきれない地産の資材に困っていた。

まずは　栃木県環境森林部林業振興課の大野さんより　栃木産の杉の梁材の品質・強度と設計に当たってのスパン表の説明があった。

これにはビックリした埼玉県産材の梁材を探していたが、私のお付き合いしている材木屋さんルートからも調達できず困っていた。

膨大な量のサンプリングと強度試験によるデータにもとずいた、スパン表が提供された。

二宮木材㈱さんでは、6ｍ以内であれば、各梁背の乾燥梁材がストックされていてスパン表に依れば米松と比較しても１分（約3cm）のサイズアップをすれば問題なく使えることが分かった。

続いて栃木県内の林業・製材・材木商　１２社が自社の得意分野の説明をされた、今回来られた各社とも非常に興味深い話をお聞きすることが出来た。

山で何が起きているのか、製品としてどのように流通させたらいいのか、

また各社とも魅力ある製品をもたれていた、前出のとちぎ材のスギ平角、もちろんしっかりと乾燥された物だ、私は木材の乾燥に対して非常に興味があった。

各社とも乾燥装置を持っていて、それぞれのノウハウで安定性のある製品を作られていることが分かった。

特に目から鱗だったのが、益子林業さんのアンダー８と銘打った床材シリーズだ、今まで私の知っている限りスギ材で8%の含水率まで下げた製品があることを知らなかった、むしろスギは無理だと思っていた。

でもこの製品,木材の平衡含水率が１０～１２％と言われているところを、一旦8%以下に落としてから10%まで戻らせるという発想だ、アンダー8というネーミングの意味がやっと分かった。

スギ材のみならず少々高価ではあるが地松（国産の松）のフローリングももちろんアンダー８で作っている。

最後に懇親会が行われたが、個人的に深く掘り下げたお話を聞くことが出来、おいしそうなお料理が沢山あったが、食べる暇もなく終了してしまった。

次回の開催が待ち遠しい。

それと今回、呼ばれた県外企業がどのようにして選ばれたのかが分からない。

大手ハウスメーカー・商社が殆どで、たぶん私の会社のような小企業は１社だけだったのではないだろうか。

もっともっと、工務店や設計事務所の方々が参加されることは、木材をふんだんに使う設計事務所・工務店にとって非常にプラスとなるだろうと思った。

ところで、埼玉県もこの様な実践的なマッチング交流会を開いて貰いたい。

４～５年前に埼玉県主催の「埼玉の木の家コーディネータ」の講習を３日も掛けて受講したが、いざ材木・製品の流通など実践的な話が乏しかった。

実際　県産材１００％のモデル住宅を造ろうと思っていたが、材料が揃わないこと（現実的ではないこと）がわかった。

でも、栃木県同様、埼玉県でも流通させようと頑張っている業者さんも多いと思いますが、知ることが出来ないのも事実である。

最後に林業家達が言っていたことは、○○県認証木材等のくくりってあんまり意味がないんじゃないかって、言っていた。

日本列島北から南まで環境が違い同じ杉・桧　土地によりかなり個性はある、しかし山は線引きするものじゃない、
それより国産材というくくりで、もっともっと国産材の需要を増やすことが重要じゃないかと言っていた、私もそう思う。

とちぎ材ビジネスマッチング交流会

平成２２年１１月２日
芝　メルパルク東京

2010年度補正予算案が閣議決定

2010-10-28T18:33:00.005+09:00

10月26日本年度の補正予算案が閣議決定され29日に国会に提出される。

当社が関わりそうな国土交通省関係の中身は、

１．住宅エコポイントに関する事に10億円。
２．住宅の耐震化促進の国庫からの直接補助に160億円。
３．長期優良住宅促進事業等に101億円等です。

今回初めて盛り込まれた内容は、２．の住宅の耐震化補強に国が直接max30万円補助しますと言う制度。
今まで補助制度が無かった市町村でも、最高30万円まで補助が受けられる。

さいたま市などは診断に6.5万円、設計・補強に60万円の補助があったのでさらにプラス30万円を補助してもらうと、合計100万円近くなる。

私もさいたま市の耐震診断員として、一般住宅の耐震診断を行っているが、築30年以上経っている住宅の場合、診断結果はかなり悪く、一日も早い耐震補強が必要という結果が出てしまうケースがほとんどだ。

お客様にとってかなり助けとなるのではないかと期待したい。

エコポイントに関しては、今までの断熱サッシや断熱材を使ったリフォームの他、水の使用量の少ない便器・断熱性の高いﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・太陽熱を利用した温水装置などが追加対象となった。

↓国土交通省ホームページ「平成22年度補正予算案に盛り込まれた住宅関

係事業の内容（案）について」

http://www.mlit.go.jp/common/000128585.pdf

S-HOUSE　長期優良住宅普及モデル事業構造見学会

2010-10-25T20:15:00.008+09:00

10/23・24の両日、野田市S-HOUSEの構造見学会を行った。

今回は、充填断熱の現場であったが、

国産材・合法木材を使用した4寸角の構造部材は変わらず。

皆さん桧の香が良いですねと、お褒めの言葉をいただきました。

薪ストーブフェアin筑波

2010-10-24T15:09:00.006+09:00

薪ストーブメーカーJOTUL社（ノルウェー：ヨツール）の筑波ショールムで行われた、

アンデルセン・薪ストーブフェアに行ってきた。

JOTULのストーブが勢揃いしていて実際に機能性を確認することが出来た。

また最新作は縦長タイプで炎を楽しむタイプのおしゃれなストーブがあった。

お値段をお聞きしてまたビックリ！リクライニングチェアーに横たわったときに

炎がよく見える高さです。

右から2番目のオバキューっぽいのが可愛い

 　

外では、薪割り・エンジン付き薪割り機の実演。

　

ストーブで調理した焼き芋・スープ
そして薪ストーブを使った焼きたてピザ、

ちょっと燻されてさらに美味しい。

そして、バリスタ清水慶一さんが、エスプレッソマシーンを持ち込んで美味しいコーヒーを入れてくれた。

まずは、ラテ　紙コップながら美しい、良い香り、ウッ美味い！　ひょっとしたら今ま

で飲んだラテで1等賞かも

一緒にピザをいただいて、最後にエスプレッソ、豆のセレクト・絶妙な焙煎　久しぶりに本物のエスプレッソをいただいた。

1時間半ほどの滞在で、常磐・外環・東北道　を経由して帰宅した。まだ　ラテの後味が尾を引いている。来場記念品の中に清水さんの焙煎した豆が200g入っていた。楽しみだ！！

バリスタ清水慶一さん：ロストロジャパン　代表　　

アンデルセン：㈱アンデルセンリビング　松戸市

地鎮祭

2010-10-17T06:42:00.002+09:00

今日はM邸の地鎮祭

大安吉日、天気も良く少し汗ばむ日だった
敷地から見える場所に神社があり、そこの宮司さんにお願いしてもらった。

非常に丁寧な進行で、修祓（しゅばつ）- 降神（こうしん）-献饌（けんせん）-祝詞奏上（のりとそうじょう）--玉串奉奠（たまぐしほうてん）-昇神（しょうしん）などどんな意味があるのか解説をしていただきながら式が行われました。

私も改めて意味を知りました。

初めてのお客様にとって、全く未知なる儀式ですから安心して行うことができたのではないかなと思います。

お客様の立場に立って、わかりやすい言葉で説明することの大切さを教えていただきました。

耐力壁ジャパンカップ

2010-10-11T21:35:00.003+09:00

行田市の　ものつくり大学にて10/8・9・10の3日間　第13回耐力壁ジャパンカップが行われた。

私は仕事の都合で、10/9の予選2日目しか見に行くことができなかった。

非常に詳細なルールがあり幅910mm＋910mm＋910mmの全幅2730mmの耐力壁の強さをトーナメント方式にて競い合い、最後に残ったものが勝ちとなる。

ただし、組み立て解体にかかる人工（人数ｘ時間）および金物の使用量、国産材・外材、デザイン性など総合的に判断される。

今回初めて、試合に立ち会うことができ、さらに東京大学vs京都大学の因縁の対決をライブでみることができた。

結果は東京大学が勝ち残ったが、京大の試験体は私にとって今後の家作りの概念を180度変更させられてしまうかもしれないくらいショッキングな戦いだった。

京大の試験体は解体され京都に帰っていったが、相手が東大でなければ決勝戦に勝ち残ったと思われる。これも予選でなければみることができない。実にラッキーだった。

まずは2台の試験体が試験装置に乗せられている　左が東大　　右が京大。

いずれも筋交いや合板を使った工法ではなく伝統的な貫工法である、しかしデザイン性からいうと京大の方が美しい。

さらに驚くべきは　京大は釘やビス、補強金物など一切使用していない、さらに材料は地元で採れたスギ材のみ、そしてあろう事か強度的にはデメリットな背割れを入れた北山杉を使用している。

対して東大は土台には栗・柱梁はヒノキそして貫はケヤキなどの堅木材を使用しさらに金物を使用し仕口の固定を行っている。

結果は東大数10mmに対して200mm以上の変形で試合は終了した。

しかし30KN以上の加圧に京大側は変形することで持ち堪えた会場内大きな拍手でわき上がった。

予想通り北山杉の世割れ部分の埋め木が破壊されたくらいで、ジャッキの力を抜くと元の形に戻ってしまった。

釘・金物を使わない体力壁の解体の状況も見ることができた。

くさびをポンポンと抜いていくだけですべての材料が解体できてしまう。

これをまた組み立てることも簡単であろう。

釘やビス・接着剤がないこのような工法は今までの耐震の概念を変えてしまう。

では何故、30KNもの力に破壊することなく、金物を使わない方法で持ち堪えられたかという疑問が残る。

キーワードは「圧縮木材」の技術だ。

実は土台・柱・梁・貫などすべて杉材である。

常識的に桧などに比べて強度が劣っていることは周知のことだと思う。

　実は圧縮力・大きな剪断力がかかる貫・ほぞ・くさび・込み栓を「圧縮木材」加工していることだ、薬品などは使用せずホットプレスにて1/3からそれ以上に圧縮させる技術によって、このような強力な柱頭柱脚の引き抜き・貫材のめり込みを防ぐことができたというわけだ。

金物による補強などしなくても耐震性の高い建物が可能な証明をしていただいた。

とにかく驚きだった。

←こちらの写真のほぞ部分の年輪、どの様にしたらこんな年輪模様になるのでしょうか？

解体されたパーツは丁寧に梱包され京都へ帰って行く。

秋の夜会

2010-10-09T19:28:00.003+09:00

10月に入ると今年の暑さも忘れてしまうくらい涼しくなった

昨晩は、「秋の夜会」と銘打ったヤマハのリフォームクラブメンバーの例会が有った。

夕方からの研修会で日立のIH調理器を使った秋刀魚の塩焼きの実演。

そして、さすが音楽のヤマハ　芸術と食欲の秋に、津軽三味線の先生によるライブがあった。

仕事の都合で前半の重要なところには参加できなかったが、ライブと秋刀魚の塩焼き、お寿司　ノンアルコールビールはいただくことができた。

さらにビンゴでは、新潟佐渡産の高級ササニシキ5kgをゲットさせていただいた。

津軽三味線の先生は和服の似合う綺麗な方ですが、あの迫力ある演奏を聴かせていただいた

ライブならではのトークも交えて、楽しい演奏会であった。途中から気温が下がり寒くなったので急きょ、室内に移動して続けられた。

ヤマハのスタッフの皆様、ご苦労様でした。

感謝！！

追伸：秋刀魚の塩焼きは日立のＩＨ独特の蒸気を併用したヘルシア的なグリル方法のようだ、焼き目は少ないが美味しく焼けていた。実際の調理の様子も見たかった。

文楽のお酒

2010-10-09T14:20:00.000+09:00

文楽　本社工場の隣にあるファミリーマート
で　文楽のお酒が売られている。

１升瓶はないが、おしゃれなサイズのお酒が勢揃いしていました。

全種類1本ずつ大人買いをしてみたい衝動にかられました。

お勉強して来ました。

2010-10-07T18:42:00.001+09:00

午後から田町の建築会館にて自立循環型住宅設計の講習会があった。

今回は九州沖縄などの蒸暑地域※の設計ガイドラインが出来て初めての講習会が行われた。

自立循環型住宅の設計って何？

ようするに、いかに設計すれば効率よく省エネ（co2排出量の少ない家）住宅が設計出来るかを考えられた住宅のことだ。．．．．．．．と、私は理解する。

断熱性を高めるだけでなく、生活で使われる様々なエネルギーも検討されている。

国や研究機関、大学、企業が共同して実験し、ようやく出来たガイドラインだ。

特に、今回は暑い地域の設計ガイドラインなので、今年の夏の暑さを思い出すと、非常に興味深い内容だった。

今回も遮熱の有効性が掲載されている。

品確法の省エネ評価、ＣＡＳＢＥＥ評価、そして自立循環型住宅設計ガイドライン　それぞれ住宅性能

環境、そしてLCC（ライフサイクルコスト）の検討の物差しとなる。設計者も大変だ！！

※蒸暑地域：蒸し暑い地域　九州及び沖縄地方のこと

公共建築物等木材利用促進法

2010-10-02T19:09:00.000+09:00

公共建築物の整備は、1960～1980年代に集中的に行われており、築後数十年が経過し、建て替え期に入っているものも多く存在します。

　国が「非木造化」（コンクリート化）を指向してきた過去の考え方を抜本的に転換し、公共建築物分野の木造化を図事となった。

　木材の【癒し】効果、国内の森林整備問題、CO2の削減　等々　メリットは沢山あることは確かであると思う。

では、具体的にどんな内容かと言うと。

①国の政策の抜本的転換

　公共建築物においては、過去に森林資源の枯渇への懸念や、災害対策としての不燃化の徹底などのため、木材の利用が抑制されてきました。今回の法律により、国は公共建築物の「非木造」から「木材利用促進」へと考え方を抜本的に転換したことになります。

②低層は原則すべて「木造化」、高層でも「木質化」対象となる建築物のうち、建築基準法などで耐火建築物または主要
構造部に耐火構造が求められていない低層の公共建築物について「木造化」を促進します。

また、高層など「木造化」が困難な場合も、「内装等の木質化」を促進します。

③対象は公共建築物「等」

　同法の名称に「公共建築物『等』」とあるように、国や地方公共団体が整備する建築物だけでなく、民間が整備する建築物も対象となります。

　〈対象となる建築物〉

○国や地方公共団体が整備する公共・公用の建築物、庁舎、公務員宿舎

○民間が整備する以下のもの

・学校　　　・病院や診療所　　・体育館や水泳場などの運動施設

・老人ホーム、保育所、福祉ホームなどの社会福祉施設

・図書館や青年の家などの社会教育施設

・公共交通機関の旅客施設

・高速道路の休憩所（併設される商業施設を除く）　など

特に学校は、新設校は必ず木造とし、既存の鉄筋コンクリート造りの校舎については、　木材を使った内装に、出来るだけ早く改装してあげて欲しい、そうすることによって《キレる》子供が無くなることを期待したい。

建築士事務所全国大会

2010-10-01T23:00:00.001+09:00

第35回建築士事務所協会の全国大会が東京の帝国ﾎﾃﾙで行われた。

私も、(社)埼玉県建築士事務所協会の理事として参加した。

第1部はシンポジウム、建築作品の受賞作品展、来賓のご挨拶等があり自民党の額賀さんのお話はさすが、政治家先生と思うほど感心いたしました。

また、受賞作品の中で階段の家という作品があった、非常におもしろい試みだなと感心すると同時に木造で作って雨漏りは大丈夫かなという心配もしてしまった。

第2部は同ホテルの宴会場にて懇親会が行われた、さすが帝国ホテル、天ぷらや・握りスシの屋台もたくさん出ている。

お目当てのローストビーフもいただき、赤ワインでほろ酔い気分になって、お開きを待たず10人ほどで銀座の居酒屋へ

銀座にいるとはいえ、雰囲気は地元の居酒屋にいるようで肩に力が入らない店だった。

そして、帰る人・残る人と皆さん消えていった。

私と友人2名は近くのスペインバルへCAVAとベジョータを求めて移動開始、店の廻りは周辺とは別世界店の外までお客様が溢れだしている、私達もビールケースを椅子にして、CAVA1本を飲み干した。

さすが銀座、私達が帰ろうとした10:00頃からも、続々とビジネス帰りのOL達がやってくる。

そして3人は有楽町の駅まで歩き上野で解散となった。

｢フラット35 S｣金利下げに2，235億円

2010-10-01T18:05:00.000+09:00

住宅関連施策の一つとして、住宅金融支援機構の「フラット35 S」（優良住宅取得支援制度）について、当初10年間の金利引き下げ幅を1.0％に拡大する措置が2011年12月30日の申し込み分まで１年間延長されます。

これには、今回の経済対策のなかで最大規模の2,235億円か充てられます。

同制度の延長については、2011年度概算要求で365億円（うち特別枠271億円）が要望されています。

　住宅金融支援機構の発表によると、「フラット35 S」の申請件数は、金利引き下げを盛り込んだ経済対策が閣議決定された昨年12月以降、急増しています。

低金利が続くなか、延長期限を待たずに予算切れとなることも考えられます。

　また、住宅エコポイント制度についても、期限が2011年12月31日まで１年延長され、1,412億円か充てられます。

耐震改修に国が30万円補助

2010-09-30T17:59:00.000+09:00

国は、新成長戦略において、来年度より耐震改修費用および密集市街地における老朽住宅の除去費用について国が直接補助する制度を導入する方針を固めました。

従来の耐震改修の助成制度は国と地方自治体が折半する仕組みで、財政難などから制度を設けていない自治体では住民が公費助成の恩恵を受けられませんでした。

この現状を踏まえ、国が一律に助成することで地域間格差の解消を目指します。

これにより、住んでいる地域に関係なく、住宅の耐震改修に対して、一戸建住宅およびマンションを問わず、１戸当たり一律30万円が補助されます。

ちなみに、現在は、さいたま市で60万、上尾市は35万を限度に補助が行われています（いずれも収入制限が有り21．4万円/月）、まだはっきりしていませんが、市町村と国の補助金は別々に、受けられることとなると思いますので、漸く耐震改修も一歩進むかなと期待します。

　また、密集市街地における老朽住宅の除去費用に対しても、同様に１戸当たり30万円が補助されます。

除去費用に対する助成制度の設置は初めてとなります。

雨漏りバスターズ

2010-09-28T19:30:00.002+09:00

秋の長雨で、しかも台風の影響か、入居者が決まり引っ越し直前の部屋で起きた水漏れ。

フローリングに水が溜まっている、外壁の巾木から漏れているような跡がある。

こんなとき、サーモカメラが威力を発揮する。

サーモカメラで撮影するとコンセント右上が丸く青くなっていて温度が低い事がわかる、さらに黄色く水が下に流れていることも判る。

その水が壁の中に溜まり巾木の隙間から漏れだしたのが原因だ。

原因は貫通スリーブの蓋がスチール製であり錆が発生していることでも分かるように腐食とコーキング切れが発生して壁を伝った雨水が室内に侵入したことが原因だ。

とりあえず、外部より古いコーキングを撤去して、新しくコーキングを打ち直した。

佐藤工務店の「コンセプトハウス」建設中です。

2010-09-27T19:28:00.002+09:00

平成22年5月17日　佐藤工務店のコンセプトハウスが国土交通省より地域材活用木造住宅振興事業として採択された。

当社のように町場の大工さんにとっては夢のような話である。

当初2,000万円であった補助金は応募が想定以上に多かったこともあり大幅に削られた。

しかし創業以来45年、社有地に所狭しと立ち並ぶ加工場、事務所、資材置き場、効率の悪い駐車場、etc　この際、採択されたことを機会に、加工場の移設を行い、敷地を確保することとした。

当初、社屋より離れた場所に建設することも考えたが、専属のスタッフの経費の問題やら、管理の問題を考えると、有効に利用できる会社敷地内が良いという結論が出た。

既に躯体は立ち上がっており屋根工事までは完了している。

しかしここに来て、大規模な耐震・温熱改修をいただいたり、新築工事も始まり、佐藤棟梁もコンセプトハウスの仕事が出来ない状況です。

建設状況については、別にブログを立ち上げますのでお楽しみに。

春

夏

秋

冬

鳥の糞害防止策

2010-09-25T17:01:00.002+09:00

東京電力さんが電線に鳥が止まらないような対策をしています。

実は、当社の駐車場上部に電線が走っており、カラスやらムクドリが止まって
車が大変なことになってしまうことが多くなってきました。

そこで、東京電力さんに相談したところ、この様な工事となったわけです。

今のところ、効果は判りませんが、タダでこの様な工事をしてくれるわけですからありがたいことです。

ちなみに申し込みから1ヶ月以上はかかります、最初は3ヶ月くらい係るかもしれませんとの事でした。

同じようなお悩みを持たれている方は、出来るだけ早く東京電力に相談して下さい。無料ですから！！

木材の合法性証明って何？？？

2010-09-20T18:42:00.000+09:00

今年度より、長期優良住宅に対しての補助金（木のいえ整備事業）に120万円のコースが出来た、この補助金をもらうには全体に使う木材の５０％以上に合法性証明木材を使用しなければいけないとある。

　では、合法性証明木材って何？？？？？？

　早速、取引先の材木屋さんに問い合わせたところ、なんだか怪しい、証明書を送ってもらうように頼んでみると、送られてきた物は、木材取引業の許可証だったり、実は申請中ですであったり。でも全ての取引先で証明が出来ることが判って一安心でした。

　合法性証明には、林野庁の「木材・木材製品の合法性、持続可能性の証明のためのガイドライン」で定められた３つの方法として、

①森林認証制度やＣＯＣ認証制度による証明、

②団体認定制度による証明、←←←　ほとんどの場合こちらの証明を使用

③個別企業などの独自の取り組みによる証明があります。

　2006年の法改正時には、多くの事業体が②の団体認定制度により、「合法木材供給事業者認定」（以下、事業者認定）を取得して、認定事業者数は2006～2007年度に急増、その後も緩やかに増加し、現在では7,720にのぼっています。

　また、近年、住宅メーカーや建材メーカーで森林認証材を採用する動きが広がっていることを背景に、①として利用できる森林認証やＣＯＣ認証を取得する事業者も増えているようです。

　②の事業者認定では、認定団体の「自主的行動規範」に則り、分別管理体制の整備や、年度ごとの取り扱い実績報告、一定期間の関係書類の保存、３年ごとの認定更新などが規定されています。

証明書の記載事項に虚偽があった場合には、認定の取り消しも行われます。

　これまで、認定事業者が取り扱う木材・木材製品のうち、合法性証明が行われたものの割合は流通段階では２割以下にとどまっており、「認定を取得したが合法性証明を行ったことはない」という事業者も少なくないと思われます。

　しかし、今後は求められた際にすぐに適切に対応できるよう、認定団体の「自主的行動規範」の内容や認定の更新状況、分別管理体制などを再確認してもらいたい。

疑問１　購入した製品について、購入者自らがそれまでの証明の裏付けを行う必要があるのか。　という疑問に対して

回答1　納入の途中段階の業者にあっては、ガイドラインにある３つの証明方法をとっていれば、疑いのある場合を除き、基本的にそれ以上の証明の裏付けをとる必要はありません。とのことです。

疑問2　CoC認証を取得していないが、②の「合法木材供給事業者認定」（事業者認定）を取得している事業体が、森林認証材を（森林認証材としてではなく）合法性証明材として取り扱うことは可能か。

回答2　 CoC認証を取得していない事業体が取り扱った時点で、森林認証材として流通させることはできません。しかし、この事業体か②の事業者認定を受けていれば、伝票や製品に記載されたＣＯＣ認証番号が出荷者のものであることを確認したうえで、ＣＯＣ認証事業体から引き渡しを受けた森林認証材であることを根拠に、合法性証明を行うことが可能と考えられます。（合法木材ナビ　よくある質問より）

詳しくは　合法木材ナビ　　www.goho-wood.jp/　を参照して下さい。

後付けｲﾝﾅｰｻｯｼの実力

2010-09-10T13:18:00.000+09:00

エコポイントの対象となる後付けインナーサッシ

はたしてどのくらい快適に変化するのか、

TOSTEMさんのご協力のもと、

実際に事務所打ち合わせテーブル脇の窓に取り付けてみた。

1週間前に寸法撮りし、枠はカットされ

ガラス部分は製品となり搬入される。

それを現場で組み立てる。

正確に寸法取りされていれば、現場での加工は無い。

実際の現場作業はふかし枠の取り付けを含めても1時間はかからない

ふかし枠がなければ、30分程度と思われる。

今回は窓枠の幅が狭く
ﾌｶｼ枠という物を取り付ける

完成した状況

で性能評価開始です

まずは室温　２９℃

外部既存ｻｯｼ　ｱﾙﾐ框部分

４３℃

外部ｻｯｼ　ｶﾞﾗｽ部分（ほぼ外気温度）

３８℃

ｲﾝﾅｰｻｯｼ　框部分

３３℃（外部－10℃）

ｲﾝﾅｰｻｯｼ　ガラス面

３１℃（外部－7℃）

結論　思った以上の効果有り
ｶﾞﾗｽ面（室温＋２℃）が熱くない。

カップヌードル１０年缶

2010-09-04T06:18:00.002+09:00

10年前カップヌードル10年缶というのが発売された。
カップヌードルを缶詰にして密閉してしまい、酸化させないことで10年間美味しく食べられますよというふれこみだった。

私も、非常食として15個ほど保存していた、10年たったので社員みんなで食べようかと

話した矢先に、社長、昨日テレビで10年缶に不良品が発見されて、回収していますよ、、岡野(和)棟梁。

食べるわけも行かず、早速ネットで調べるとやはり回収中とのことであった。

1個につき￥３００＋ご迷惑料として図書券￥５００と書いてあった、もちろん品物は着払いで送ってくださいとのこと。

早速送られてきたのが、通便為替と図書券
大企業とはいえ、大変だな！
ここまで、慎重に対応する日清食品にあっぱれでした。

本当は、食べてみたかった。
しかし、１個あたり￥８００での回収には
負けてしまった。

超耐震住宅のお話し

2010-08-18T20:06:00.002+09:00

建築士事務所協会の木造耐震メンバーが　住宅構造研究所の金井社長をお呼びして、制震技術の講義をしてもらうけど、川口まで来ない？とお誘いを頂き、大変興味深いお話を聞かせていただきました。

お題は、耐震と制震、新築と耐震補強、色々。

中でも興味があったのが制震装置を付加した耐震住宅＝超耐震住宅　

つまり耐震壁や筋かいを沢山配置すれば数字上は強烈な強度を持った家が出来るが、壊れると言うことは変形が起きて釘や金物を留めるビスが抜けたり切れたりして壊れていくと言うこと、しかしその変形が起きる直前に地震力を吸収してくれるような制震装置があるとすれば、その建物は釘の抜けやビスの抜けなども起きない事になる。

今までの制震装置に対する私の知識は柔らかな粘弾性体が地震力を吸収してくれる物だと思っていた、柔らかいと言うことは耐震住宅にとっては、ほとんど役に立たないこと、固い粘弾性体の必要性を実際の振動台実験のビデオ等を通して確認することが出来た。

そして、講義終了後は川口駅近くのお蕎麦屋さんで美味しおつまみとビール（残念ながら車だったのでウーロン茶）で掘り下げたお話を伺うことが出来ました。

美味しい冷凍　担々麺発見

2010-08-09T09:53:00.000+09:00

近所のスーパーで特価で売られていた、日清の担々麺

お鍋一つで具も入っていて、、意外や意外美味！

ちょっと癖になりそう、￥180で売られていた。

木のいえ整備事業の補助金申請受付延長

2010-08-05T19:25:00.001+09:00

今年度の長期優良住宅補助事業の締め切り日が10月1日から来年の1月31日まで延長になった。

7月30日時点で2512戸が交付申請を受理され昨年度の6割近くに達している事で、今後の増加が予想される為に延期をしようと言うことになったようだ。

実際10月1日の締め切りはきついです、今現在プランが決定しない限り、確認申請・適合認定・市町村の長期認定・そして国への申請と時間的に厳しすぎます。

この事業が通年で申請できれば、お客様も慌ててプランを決定したり・業者の選定も慌てて決定しなくても良いのになと思います。

慌てて家造りをするのは、本来の「いい家」造りではないと思います。

国土交通省プレスリリースは↓
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000179.html

山田先生快挙！！軽井沢発地ベリー園

2010-07-29T21:07:00.009+09:00

今朝の日経新聞WEB版に　軽井沢のジャム食べ比べが出ていました。

軽井沢の話題の１０種類のジャムを専門家集団「日経スイーツ選定委員」が★を付けると

いう企画、なんと有名処　沢屋を押さえて　だんとつトップ２ッ星を得るという快挙です。

これから忙しくなりますよ。

ちなみに、山田さんは、我が息子の高校の恩師です、早期定年後、軽井沢の発地にてベリーの栽培をはじめ、やっと近年収穫、

商品化できるようになりました、手作りの為、甘さ控えめ、ベリーの旨み溢れるジャムが出来上がりました。

ハイパートイレ

2010-07-25T17:22:00.002+09:00

東名高速道路　海老名サービスエリアの多目的トイレを使ってみた。

入ってびっくり、カタログでしか見たことの無いような、設備がぎっしり。

TOTO　INAXのショールームにも全部は置いてないと思います。

とにかく何でもあり。

皆さん是非一度、入って見て下さい。

新名所になるかも。

「いい家」ってどんな家

再開エコポイントの耐震改修は建築士の証明が必要

H23年度 長期優良住宅先導事業 改修部門にて最大200万円の補助決定

iPhone 4Sのカメラが壊れた！

イルモド シーリング材・気密材

フラット35Sエコ 制定されました

ほぼ電球のLED

北山幼稚園

個人版私的整理

地域工務店の勉強会が「わたしのおうち」で行われました。

住宅エコポイント制度の再開

平成２３年度 木のいえ整備促進事業第２回募集開始

カレーライス

木ここち心理テスト

第3のエコカーの時代

こども木工教室

フラット35S終了繰り上げ！！9月30日迄

こども木工教室

叔父のお葬式

住宅の気密性能

気密測定技能者講習

トカちゃん、ご来場

2011年３月１１日の記憶

電気自動車 リーフがやって来た

長期優良住宅認定でも地震保険が割引になる！

宮城からの報告 1.

長期優良住宅JBNモデル型式認定利用講習会

リフォーム補助金 第3期分受付可能になりました。

アパート大家さんに朗報！！アパートリフォームにも補助金最大１戸あたり100万円

トステム製サッシで認定違反

ﾘﾌｫｰﾑ補助金採択されました

自然素材の難しさ

Twitter始めました

あけましておめでとうございます

長期優良住宅完成現場見学会

無料「わが家の耐震診断」 in 上尾消費者展

鱒寿司

コンセプトハウス構造見学会御礼

コンセプトハウス構造見学会

落語・講談 第３回つくね演芸会

断熱材が無い

住宅セーフティーネット整備推進事業

とちぎ材ビジネスマッチング交流会

2010年度補正予算案が閣議決定

S-HOUSE 長期優良住宅普及モデル事業構造見学会

薪ストーブフェアin筑波

地鎮祭

耐力壁ジャパンカップ

秋の夜会

文楽のお酒

お勉強して来ました。

公共建築物等木材利用促進法

建築士事務所全国大会

｢フラット35 S｣金利下げに2，235億円

耐震改修に国が30万円補助

雨漏りバスターズ

佐藤工務店の「コンセプトハウス」建設中です。

鳥の糞害防止策

木材の合法性証明って何？？？

後付けｲﾝﾅｰｻｯｼの実力

カップヌードル１０年缶

超耐震住宅のお話し

美味しい冷凍 担々麺発見

木のいえ整備事業の補助金申請受付延長

山田先生快挙！！軽井沢発地ベリー園

ハイパートイレ

H23年度長期優良住宅先導事業改修部門にて最大200万円の補助決定

イルモド　シーリング材・気密材

フラット35Sエコ　制定されました

平成２３年度木のいえ整備促進事業第２回募集開始

電気自動車　リーフがやって来た

リフォーム補助金　第3期分受付可能になりました。

無料「わが家の耐震診断」　in　上尾消費者展

落語・講談　第３回つくね演芸会

S-HOUSE　長期優良住宅普及モデル事業構造見学会

美味しい冷凍　担々麺発見